Share ụlọ: mkpa ka ị mara? The iwu na nkwonkwo na-ewu

Hara nhatanha òkè natara na Russia nile. Companies adọta investors na ha ego na-ewu ụlọ, bụ ndị ahụ na-aghọ ihe onwunwe nke ikpeazụ. N'ihi ya, ọ bụ omume na-ịzụta ihe ulo na obere na-akwụ ụgwọ tupu ẹkụre. Ma, nke ahụ ọ bụghị ihe niile ohere awa site na akọrọ-ewu. Ihe i kwesịrị ịma banyere usoro a, ndị ọzọ na-a azụmahịa, ihe na-ege ntị - na-agụ na.

nuances

Na Ozizi, ihe niile dị mfe ma doo anya, ma na media, usoro a na-kpuchie na a na-ezighị ezi ụzọ. Ntak emi ẹwọrọde? Ọdịmma nke ndị ọzọ na-na azụmahịa na-echebe site na iwu "On nkwonkwo ewu", nke e kuchiri na 2004. Ọ ẹkenam iwu siri ike chọrọ maka mmepe. N'oge nke a bụ nanị normative akwụkwọ inye iwu na-akọrọ ewu. Gịnị mkpa ka ị mara ihe ndị ahịa na nkwekọrịta?

Mmepụta ihe na ihe ahụ nke na azụmahịa. Ọ bụrụ na ụlọ ọrụ ogologo ejikwara ke ahịa, nwere ọtụtụ dechara oru ngo, ọ ga-ewere dị ka a contractual ibe. Kọntaktị na untested òtù, karịsịa ndị na-eme ka a ndibiat maka oge mbụ, ọ dịghị mkpa.

The iwu "On nkwonkwo ewu» № 214 na-emetụta contracts nke otu aha. Ọzọ Nwa bụ adịghị anakwere. Ọ bụrụ na Mmepụta awade banye ihe "ego nkwekọrịta", ọ na-agba mbọ iji zere mgbasa nke chọrọ nke ndị dị otú ahụ na ụkpụrụ: iwu "On nkwonkwo ewu", ndị Federal Iwu "On Protection of bụghịkwa 'Rights.

Tupu ị ede akwụkwọ, na-ajụ ụlọ ọrụ na-enye a ụlọ ikike, chọpụta ebe ngo na-emi odude Declaration ma na-agụ ya. N'okpuru iwu, na e sere ya n'akwụkwọ bụ ihe a chọrọ maka Mmepụta.

The nkwekọrịta nke na-akọrọ na-ewu a na-ewere kwubiri si oge nke ala aha. Ma ọ bụghị ya ga-ghara ịdị irè. The akwụkwọ kwesịrị ịnwe a nkọwa nke ihe, nnyefe oge, na-eri na ugwo okwu, akwụkwọ ikike.

elele a akwụkwọ

Iwu kwuru na ụlọ ọrụ nwere ike ịkpọlite ego naanị mgbe na-anata ikike, ebipụta ngo nkwupụta na ndebanye aha na nke ikike. Ọ bụrụ na ọ dịkarịa ala otu n'ime ndị a na ọnọdụ na-zutere, na nwa amaala nwere ike na-ekwu na a nkwụghachi, na mmasị. Ha na-gbakọọ site abụọ-n'ogige atụrụ na refinancing ọnụego. Dị ka nkwekọrịta, ụlọ ọrụ ga-abụ n'ime kpọmkwem oge na-ewu a onwunwe, na mgbe ọ natachara ikike n'aka ndị ọchịchị obodo na nyere nke nyefe nke ya ọzọ iji na azụmahịa. The ọzọ undertakes iji kwụọ kwetara price ma na-ihe (ma ọ bụrụ na i nwere ikike).

Dere nkwekọrịta hara nhatanha na-ekere òkè na-ewu ga-aha. Ọ bụ mgbe ahụ ka ọ na-abata ike. Tupu bịanyere aka n'akwụkwọ nkwado akwụkwọ nwa amaala nwere ikike tụlee akwụkwọ:

- constituent akwụkwọ nke na-ewu;

- a akwụkwọ nke ala ndebanye;

- a akwụkwọ nke aha ka ụtụ isi;

- ihu ọma nke kwa afọ akụkọ nke ikpeazụ atọ nke azụmahịa;

- na auditor akụkọ.

Ịba azụmahịa nche

Site 2014 ọ ga-amalite na-eme ihe norm FZ "On insurance nke ibu nke mmepe," nke na-emetụta na-akọrọ ewu. Gịnị ka ọ pụtara? Na ihe omume nke ndabere ma ọ bụ odida nke a na mmadụ nwere ike inwe ego azụ. Mgbe ala ndebanye ndekọ Mmepụta ga-enye a nkwekọrịta nke ibu insurance ma ọ bụ di. Mbụ ọ na-e nyere ohere enye nnochianya ka e meere ndibiat.

The nuances nke insurance

The nkwekọrịta bụ maka abamuru nke ndị ga-erite uru - onye ma ọ bụ iwu kwadoro, onye ego dọtara maka owuwu.

Ịnshọransị omume - zuru ma ọ bụ na-ezighị ezi mmezu nke ibu ọrụ Mmepụta, nke e enen mkpebi ikpe a.

Ndaba nke akwụkwọ yiri kpọmkwem na nkwekọrịta nke na-akọrọ ewu. Otú ọ dị, erite uru nwere ike inweta a nkwụghachi, ọbụna afọ abụọ mgbe ngafe nke nnyefe ụlọ ọrụ.

The kacha nta nchikota ịnshọransị na gbakọọ dabeere na-eri nke ụlọ. Ma, ọ pụghị ịbụ ihe na-erughị ahịa price.

Ebe a ka nyere hara nhatanha na-ekere òkè na-ewu. Iwu na-enyekwa maka a usoro nke ịkwụ ụgwọ:

1. The nkwekọrịta nke nkwa e kwubiri. Ọ bụrụ na Mmepụta anaghị mezuo ya ọrụ ma ọ bụ na-adịghị nyere a azịza doro anya n'ime kpọmkwem oge, inweta ike ide na kwekọrọ ekwekọ chọrọ maka guarantor akụ.

2. The azụmahịa e nyere site insurance nkwekọrịta. The erite uru ga-emetụta na ụlọ ọrụ ma ọ bụ ibe insurance ụlọ ọrụ (OBC) na kpọmkwem oge nke mmachi na nnochianya. The iwu kwuru na ugwo ga-mere ọ dịghị mgbe e mesịrị ka ụbọchị iri atọ site na ụbọchị nke nrubeisi nke akwụkwọ. Ọnụnọ nke ụgwọ Mmepụta tupu insurance ụlọ ọrụ na-adịghị mkpa. Mkpebi a bụ nti naanị maka contracts kwubiri mgbe 2013.

Ụzọ iji hụ nkwa ime

Anyị na-ama hụrụ na ihe na ụzọ (site iwu) ndị ahịa pụrụ iweghachi ego nọrọ. Otú ọ dị, na nnweta nke ihe na nkwekọrịta anaghị ekwe nkwa ido ugwo nke asato. The akwụkwọ nwere ike dabara dị iche iche na ọnọdụ na abụọ na ike ga-eji ikesiike ogbugbu nke ọrụ. Ihe ndị a nile "ifs" ike karịrị iwu.

Mgbe ndị na-ewu a rụrụ nwayọọ nwayọọ ma ọ bụ ruo ogologo oge na-adịghị na-amalite, ndị ahịa ike na-eche maka ruru ụbọchị, na-achọ iji kagbuo akwụkwọ n'ụlọikpe. Nke a bụ dị ma ọ bụrụ na:

1) e nwere kemgbe a nchupu ma ọ bụ nkwusioru nke ndị na-ewu ụlọ ahụ, nke na-agụnye a na-akọrọ ihe, na ọnọdụ na-egosi na akwụkwọ nyere maka ndụ ihe na-agaghị zigara onye soÚ na nke azụmahịa;

2) e nwere ịrịba mgbanwe ngo akwụkwọ, tinyere a dị ịrịba ego nke hara nhatanha mgbazi owuwu;

3) a ọnụ ma ọ bụ na-abawanye na ọnụ ọgụgụ nke ụlọ nke na ụlọ ọhụrụ.

Ihe ọzọ mara banyere akọrọ-ewu?

The ụbọchị nke nyere nke ihe a ga-o doro anya na e depụtara (atụ, "ọ dịghị mgbe e mesịrị ka 15/10/14"). Ọtụtụ mgbe, mmepe na-eji mgbasa ozi okwu. "Na IV nkeji iri na ise nke 2014" Nke a sụgharịa adabaghị. Mgbe ọnwa abụọ gasịrị site na ụbọchị mmasị ịgụ nwere ike unilaterally chupu nkwekọrịta nke na-akọrọ ewu. Ọ bụ naanị na ọ dị mkpa iji zipu a dere amamọkwa. The Mmepụta ga, n'ime 20 kalenda arụ ọrụ iweghachi ego na ahịa akaụntụ na-akwụ ya a ntaramahụhụ. Ma ọ bụ tinye a ego na ego, nke bụ na-emeghe ka hara nhatanha ịgụ aha.

Mkpokọta na-eri nke na ulo gosiri na akwụkwọ, na gbakọọ si price kwa square mita nke ụlọ, ọtụtụ site n'ógbè nke ogige. A na ọnụ ọgụgụ a ga-itemized. Ọ ga na-na ntị ka nkọwa nke ụlọ nhọrọ: ọnọdụ, n'ala, address, ebe, ọnụ ọgụgụ nke ime ụlọ. The akwụkwọ ikike oge maka wuru ulo - 5 afọ.

Mgbe amụ akwụkwọ ị ga-akwụ ụgwọ uche na ihe mgbe mmasị ịgụ ga-akwụ ụgwọ maka utilities na mmezi-akwụ ụgwọ. Ọ bụrụ na a ihe na-efu, ọrụ na-ebilite si oge nke ịbanye omume n'ikuku na nnyefe ụlọ, kama Jizọs na-ezipụ.

Nsogbu apụghị izere?

Mgbe ụfọdụ, Mmepe kpọmkwem "echefu" na-agụnye ụfọdụ n'ime ihe na akwụkwọ. Ma ndị ahịa pụrụ inwe ihe onwunwe funahụrụ, ọbụna ma ọ bụrụ na kwesịrị ekwesị e nkwekọrịta "fractional ewu." Gịnị ka ọ pụtara? The Mmepụta nwere ike ekenye ikike ọzọ iwu kwadoro. Na nke a, ọ ga-ere ya fọrọ nke nta na-eri nke ikike niile ụlọ. Mgbe ahụ intermediary ike site ahịa uru nyere ya hara nhatanha ejiri. Ke akpa ilekiri, nsogbu ekwesịghị ịbụ. Otú ọ dị, n'ihe banyere ihe na-ahụkarị uko ma ọ bụ ihe ize ndụ nke odida na-ewu, mmasị ịgụ nwere ike ime ka a na-azọrọ na ndabere nke ego kpọmkwem na nkwekọrịta. Ma ụlọ e rere na-eri kama na ahịa price.

Ọzọ nkịtị atụmatụ

Registration nke contracts nke òkè ewu mkpa oge nke ha abanye na ike. Ma nke ukwuu mgbe borrowers iji a dị iche iche atụmatụ. Ha na-enye banye a mbido nkwekọrịta. O nwere ọtụtụ nke otu ihe dị ka isi, na mgbakwunye na ozi banyere ya banye ike. Ndị dị otú ahụ akwụkwọ bụghị n'okpuru amanyere bụ iwu nke ala aha. The ọzọ abịa na onu nkwekọrịta nke abụọ party nnọọ na-akwụ ego maka ulo. Developer ga-agba ndị bụ isi nkwekọrịta hara nhatanha na-ekere òkè na-ewu ndusụk ini ke ini iso. Interest ịgụ n'aka na ihe a gosikwa n'ụzọ ziri ezi. Ma nke a "isi awọ" atụmatụ na-egosiputa akwụkwọ si ngwa nke iwu.

Na ebe a bụ ihe ọzọ na-ewu ewu tactic. The Mmepụta abanye a nkwekọrịta na asịwo, isiokwu nke nke na-egosi dịghị nyefe nke nwe mmasị ịgụ ọrụ, na ihe ọzọ: ego nke ego na-eme, ọrụ nke ikike chọrọ nke ogige na dị ka. Nke ahụ bụ ọdịdị zuru oke nke akwụkwọ a kpebisiri ike site ọdịnaya. Ma ndị na-azọrọ nke hara nhatanha ịgụ ụlọikpe pụrụ ọ ghara ịdị irè, ebe ọ bụ na eziokwu ahụ akwụkwọ na-kere na nzube nke na-ezere ibu n'okpuru iwu nọmba 214.

Ụtụtụ - na registration, na mgbede - Money

The nkwekọrịta a na-ewere banye ike naanị mgbe iwebata ya data na Rosreestr. Were ego ka a ghọta na Mmepụta enweghị nri. Na na pụtara na akwụkwọ a ga-aha a. Staff kwere na ebubo na akwụkwọ ga-aha, "ofụri ụyọkọ," mgbe ahụ, ma ego maka owuwu dị mkpa ugbu a, ọ bụghị uru na ya. Na obere okwu, ndị dị otú ahụ na-emesi obi bụ ụgha. Nyefee na House ọ bụla akwụkwọ n'otu n'otu na-ewe oge. Ma inweta ike na-aghọ aghụghọ. Ya mere, ọ dị mma na-egwu ya mma na-eche maka azụmahịa na-ịdenyere aha na òkè-ewu. The Mmepụta nwere ike isi ọnwụ na ihe tupu ugwo. Ma na nke a na-ajụ na-egosi nkwekọrịta dị ka ihe na ihe e banyere site n'otu oge. Aha akwụkwọ nwere a stampụ, stampụ, mbinye aka nke ndi mmadu Roseestra na nọmba. Ọ bụrụ na azụmahịa ugwo site a mortgage, mgbe ahụ, a ga-egosi ebi akwụkwọ na encumbrance.

Mmepe na-adịghị chọrọ circumvent iwu na-enweta ihe ndị e ji na-ede n'akwụkwọ. Ma na nke a na ha mkpa ọzọ di. Ka ihe atụ, ihe na-emeghe ụlọ akụ n'aka. Ọ pụtara na ndị ahịa na-akwụ n'oge nke ịbanye nkwekọrịta. Ma Mmepụta ga ịnweta ha nanị mgbe hara nhatanha na-ekere òkè ndị na-ewu ụlọ a ga-aha. Nke a na ezu emesi ndị solvency nke ahịa n'otu oge na-enye gị ohere iji na-edebe iwu nke iwu.

Doo nke ihe si Mmepụta

Ihe i kwesịrị ịma banyere nkwonkwo ewu na ogbo nke etinye na ime ụlọ nke ya?

Akpa, usoro a ga-emeso uche. All ajụjụ chọpụta tupu ịbanye akwụkwọ. All mata erughị eru nwere na-egosi na a dere omume nke ndị na-abụghị nnabata nke ihe. Mmepụta ọrụ n'okpuru iwu ga-e weere emezu si oge nke ịbanye n'ikuku na nnyefe ọrụ. The soò nwere ikike ịchọ gratuitous mkpochapu ntụpọ ma ọ bụ a ọnụ na price nke azụmahịa. Ọ bụrụ na ntụpọ e kwuru na ama na-arụ ọrụ, Mmepụta na iwu ji chefuo ndị ahịa ha mwepụ.

Nke abụọ, na-ayak idem ọnọ arịrịọ. N'okpuru ebe a bụ ihe ndị kasị atụmatụ nke omume nke mmepe onye ilekwasị anya n'inye ahịa-mgbali:

- bịanye a akwụkwọ na-ekwu na niile ntụpọ ga-gbazie gasịrị;

--arụ ụka na-emekwa "ndị ọzọ eme ihe," bụ ndị niile na-ekwu ga-kọrọ;

- egwu na, bụrụ na nke mebiri okwu nke na-ede n'akwụkwọ, ndị ahịa ga-akwụ a mma maka ojuju nke ihe.

eru aka

E nwere ọtụtụ nuances na mkpa ka a na-aṅa ntị. Ya mere, ọ dị mma na-arịọ maka enyemaka ka a ọkachamara onye maara otú e kpere akwụkwọ na-akọrọ ewu, mkpa ka ị mara na-gaa na akaụntụ ọ bụla na ogbo nke azụmahịa. Profiled ọkachamara aka na ndị na-esonụ ebe:

• Ahọpụta ndị na-ewu achọpụta ya akwụkwọ.
• Eso usoro nke bịanyere aka n'akwụkwọ nkwado akwụkwọ: nyochaa nkwekọrịta, nye ndụmọdụ na-ekwe omume dị ize ndụ, na-eduzi mkparita uka na ọnọdụ mgbanwe.
• Kwadebe na-edo akwụkwọ maka aha.
• Eso ndị ahịa na-eme ihe, mezie okwu nke enweghị ohere, okwu nke nnyefe, ugwo nke a ntaramahụhụ, gụnyere n'ụlọikpe.
• Bịaruo elu a akwụkwọ nchupu: ịchịkwa nloghachi nke ugwo nchikota, Iwu, mmasị na biiri ego, nakwa dị ka ụgwọ maka emebi ke ngafe nke ntaramahụhụ (ọka iwu ụgwọ). Na yiri ụzọ enyere aka na nchupu nke mbido nkwekọrịta, ulo oru mbo, ego, na na. D.

ọgwụgwụ

Ịzụta ihe ulo na ihe bụ isi ahịa nwere ike na-ewere si na-akọrọ ewu. Gịnị dị mkpa ka ị mara ihe ndị ọzọ iji na azụmahịa? A ọtụtụ nuances. Ebe ọ bụ na-agbaziri agbaziri nhọrọ achị ezigbo ndochi na gụchara ji mara handover. Ya mere, ọ dị mma na-eji ọrụ nke nwere ahụmahụ ọkàiwu, bụ onye ga-eso ndị ahịa na niile nkebi nke azụmahịa.