Easement na ala - ihe ọ bụ? Treaty ala easement

Mgbe ụfọdụ, ọ na-eme na ihe omumu nke aku na uba na-eme na otu ala nwe bụ ekwe omume na-enweghị ọrụ nke akụkụ ma ọ bụ niile nke gbara agbata obi ibé. Nke a pụtara mgbe Itie, Itie ma ọ bụ omume na nkwukọrịta, gas, ìhè, mmiri nwere ike na-ebu mgbe eji n'ala agbata obi. E nwere ọtụtụ ndị ọzọ mkpa. All ndị a ụmụ mmadụ mkpa amenable ka afọ ojuju, ma ọ bụrụ na gị ịtọ ihe easement n'elu ala. Gịnị ka ọ bụ? Gịnị bụ nhazi ọkwa nke na-achị? Olee otú ọ na-mere? Mgbe ọ na-ewe ya ike? All ndị a okwu ga-atụle n'isiokwu na-esonụ.

Easement n'ala. Gịnị ka ọ bụ?

Na atụmatụ usoro azụmahịa metụtara ala, ma ọ bụ nkwekọrịta ndị nwe nke ala nwe na-chere nsogbu nke bogbuo ala easement.

Dabere na ụkpụrụ nile nke Russian Federation,-egosi ihe easement nri iji ezigbo ala, karịsịa ala, na a na-adịgide adịgide ma ọ bụ ofu oge. Ikike a pụrụ ime ma mmachi na-abụghị na ịmachi ọnụ ọgụgụ mmadụ.

ụdị

Dabere na ọnụ ọgụgụ nke ala nwe nwere ike ịbụ onwe na ọha easements n'elu ala. Gịnị ka ọ bụ? Ụdị chọrọ na-akwanyere ndị nwere nwe ala ma ọ bụ onye nwe, dị ka a okwu aha na-ekwu. The mbụ na-egosi ịdị adị nke nri nke ala eji na a na-gburugburu nke ndị mmadụ, mgbe ikpeazụ anaghị wetara ọ bụla chọrọ dị ka onye nwere ike ịbụ a, nweekwa ala.

Grounds maka iguzobe Ugboro easement

• The mkpa ebikwasị nkwurịta okwu ụlọ ọrụ, okporo ụzọ ọkụ eletrik, gas na mmiri.

• The mkpa maka aku na uba na-arụ ọrụ na ndị ọzọ ụdị melioration hozrabot, mmejuputa iwu nke bụ-agaghị ekwe omume na-enweghị aka nke ndị agbata obi na ala.

Public easement: iwu mgbakwasị

Imposition nke a n'ihu ọha easement bụ mee ka ndị na-esonụ na nzube:

• nzukọ ọha Itie ma ọ bụ n'ụzọ ọzọ òkè;
• mmejuputa idozi na nwụnye ọrụ, guzosie ike nkwurịta okwu ụzọ elektrogazoprovoda nke gabiga n'akụkụ òkè;
• Organization drainage ọzọ n'umu, mgbe arụ ọrụ na-enweghị erigbu ala ọzọ bụ ekwe omume;
• mmiri na ikpe nke na-agafe okenye òkè encumber ọwa;
• ọha na eze ọrụ maka ịsụ hay ugbo na-eji;
• afọ ojuju nke na-egbo mkpa nke dinta, ndị ọkụ azụ, ma ọ bụrụ na saịtị na-enye ndị dị otú ahụ ohere;
• obon herbs nwere agwọ ọrịa Njirimara.

Mgbe ọ bụ ike iru ihe easement?

Ikpe nke na o kwere omume drafting easement encumbering ala mata na omebe iwu larịị. Ndị a gụnyere:

• enye Itie ma ọ bụ akụkụ Akwụkwọ Nsọ site n'ala òkè dị na obi;
• Ịtọ na ụdi iji ike edoghi, Kporo ma ọ bụ ọjà njikọ;
• inye a Central mmiri, ala reclamation;
• mkpa ndị ọzọ nke ezi onye nwe ihe, ma ọ bụrụ na ha nwere ike ghara enweta enweghị oruru nke easement n'elu ala.

Nke ikpeazụ ọnọdụ na-egosi na ime ihe nke ọ bụla akụkụ nke onye ọzọ ala n'ihi nzube nke mmezi ma ọ bụ ojiji nke ya onwunwe.

Ebe a bụ ihe dị mfe ihe atụ. Ị chọrọ ịrụzi mgbidi nke ụlọ ya, bụ nke dị nso na ha gbara agbata obi ibé ala, ma-arụ idozi na nwụnye ọrụ bụ-agaghị ekwe omume na-enweghị abanye òkè onye agbata obi.

Olee otú iji wụnye encumbrance na ala?

Dabere na isi ọnọdụ nke iwu, oruru nke easement na ala bụ nanị kwe omume mgbe zuru nkwekọrịta nke na-ekere òkè ndị ọzọ, otu onye nke bụ onye na-achọ oruru nke ndị dị otú ahụ encumbrance, mgbe nke abụọ na-ekwu okwu ozugbo na nwe òkè. Dị otú ahụ na nkwekọrịta a na-nwetara nkwekọrịta na a pụrụ iche, ọ na-akpọ onye na easement. Mgbe akwụkwọ a haziri, ọ dị mkpa ka aha.

The usoro dị na iwu nke aha nke ikike ka ezigbo ala na ụlọ.

Ọ na-eme na ndị ọzọ na-kpebiri ịbanye ná easement n'ala, nwere ike ekweta, na-na-atụle na-akwanyere ya na gburugburu ebe obibi. Dị ka a N'ihi nke na-ese okwu na-atọ onye na-eme ihe - ogige, nke ekwurịta ogu. Na nke a, a gbara akwụkwọ ga-ijere onye na-achọ oruru nke encumbrances.

Ime easement na ala ya nwere ike mere site na ọnụnọ nke kwekọrọ ekwekọ mmasị ma ọ bụ na ọnọdụ na-achọ uwa. Ha na-anagide onye Cotorro natara ala na Rights nke ketara onwunwe nke ndụ. -Adịru ga-emeso na nri nke ebighi-ebi were. Na nke a, otu n'ime ndị mbụ chọrọ ga-eme ka ngwa nke proportionate ugwo maka ojiji nke ala ego.

Ọdịnaya nwere ike ịbụ na ndị ọzọ, na-easement nke ala. Gịnị ka ọ bụ "situational ọtụtụ" dị nnọọ doro anya. All ọnọdụ nke ibu a ga-ekwe ka na ala, kwuru na ụkpụrụ nke Russian Federation.

The usoro nke aha na ọnọdụ

Land servetut nyere site nkwekorita.

Treaty ala easement na-agbala ma ọ bụrụ na:

1. Abụọ ala akpa nkata na-ekesịpde site na dị iche iche nwe.

2. The ókè akara ngalaba n'ozuzu.

3. One nke rutere bụ ihe bara uru karịa nke ikpeazụ, na dị ka a N'ihi ya, nwere ike izute mkpa nke onye agbata obi. Ndị dị otú ahụ mkpa gụnyere drainage usoro ejegharị n'okporo ụzọ na n'akụkụ ụzọ maka Itie.

Ọ achịkwakwa na mmekọahụ ndị na-ebilite na njikere nke easement, Civil Usoro nke Russia.

The nkwekọrịta bụ a bilateral nkwekọrịta n'etiti ala nwe na onye ọrụ, onye, mgbe abanye ike nke akwụkwọ na-enweta a mmachi nri iji ala maka mmezu nke ụfọdụ ihe.

Ụdị nke nkwekọrịta

Agreement na encumbrance nke ala ibé naanị ide, na-ekwu okwu, nakwa dị ka nkwekọrịta ọ bụla ma ọ bụ nkwekọrịta. Jupụta easement nri, ọ na-atụ aro kpọtụrụ iwu ụlọ ọrụ ma na-a sample nke easement n'elu ala.

Isiokwu nke nkwekọrịta easement - nri ime na agbata obi plots. The akwụkwọ kwesịrị ịnwe ọmụma banyere abụọ n'òkè, na-egosi ha na adreesị ịntanetị na atọ ndị yiri nkata ole. Na okwu nke ebe, nke nwere a ọzọ mma ebe, ọnụ ụzọ akara nkwalite. Ọ na-eme dị ka onye na mgbakwunye na nkwekọrịta na ndabere nke iwu na ndebanye aha. Ke adianade do, na omebe iwu ozo, ọ na-enye maka arịọrọ ala n'ihi na nwa oge iji n'agbụ maka ego, nke bụ pụta ụwa ihe ụdị, ma ndị free Iji ala ego bụkwa ezi omume ma ọ bụrụ a ikwere n'etiti ọzọ.

Ná mmechi nke nkwekọrịta kwesịkwara dee ihe okwu easement. O nwere ike inye nri ndụ na ojiji, ma ọ bụrụ na ị ka deadlines, ha ga-doro anya.

Ebu a nkwekọrịta

E nwere isi ibiere nke na-eso bụchaghị na ọgwụgwụ nke easement. Ndị a gụnyere:

• na ọdịnaya nke nkwekọrịta ga-ekpebisi ike ụdị encumbrance machibidoro yi njirimara nke ókè ụgbọelu, encumbered ala easements;
• nkwekọrịta ga-o doro anya na e depụtara ọnọdụ nke nrigbu ala ego na ha na-eji nditịm na kpọmkwem n'usoro;
• maka ojiji nke ala ga-emekwa ihe ezi uche ego;

• doro anya okwu nke ịkwụ ụgwọ nke ihe onwunwe akwụ ụgwọ maka mgbazinye nke ala-ya;
• n'agbụ ga-kenyere iwu na ibu ọrụ nke onye ọ bụla ọzọ, ha ibu ọrụ ụfọdụ na ikpe nke na imebi nke n'agbụ;
• ebe òkè gosiri na plan ebe;
• na nkwekọrịta ga-adị ugbu a nkọwa zuru ezu nke ibé, nke a na-doro encumbrance;

• propisanie nọmba nke cadastral ndebanye maka ọgwụgwụ nke a nkịtị nkwekọrịta;
• Ọ na-ekpebisi ike site na izi ezi nke ikike iji onye ọzọ ala-ya;
• nkwekọrịta kwesịrị ịnwe ihe ọmụma banyere onye nwe ala na na abụọ n'akụkụ - nwere ọrụ.

Ọ dị mkpa iji dọpụta a nkwekọrịta nke easement ala. A sample nke akwụkwọ a na-egosi n'okpuru. Ebe a bụ a sample nke ọdịnaya:

1. Preamble. Identification nke ọzọ.
2. Isiokwu nke nkwekọrịta. Ebe gị ezipụta isi ihe mere nke bụ servetut, na onye ọdịmma ya arụnyere; kenyere okwu ala òkè; Na oge nke easement ma ọ bụ ihe omume n'elu omume nke nke ike nke akwụkwọ a ga-ike agwụ; ofu ego nke ugwo onye nwe.
3. Usoro mmachi were. Dee ókè-ala edoghi na a dị iche iche iji na nke iji.
4. The ikike na ọrụ nke ọzọ. Akpata si dị mkpa na omume iji mezuo nkwekọrịta ọzọ. Na nke a, ha bụ nnọọ bụghị yiri onye ọ bụla ọzọ. Otu n'ime isi ihe na-arụ nke nwere ọrụ bụ iwebata ihe ịkpali. Dabara ugwo nke easement, hà nke nwere a kpọmkwem mmetụta ntule easement ala. Ọ kpebisiri ike site eru ọchịchị na proportionate na mmebi mere ka ala nwe mgbe na-eme ebubo n'ala ya.
5. Ọzọ ọnọdụ. Ọ stipulates mkpa ụdi ndebanye na steeti ozu; nkwekọrịta, ma ọ bụrụ na ị na-agbanwe nwe ala encumbered site easement. Ọ agụta mgbe nkwekọrịta-abịa n'ime ike n'elu mbinye aka site na abụọ ọzọ. Ọ na-egosi otú ọtụtụ akwụkwọ ndị ọ ga-haziri, na maka ụfọdụ bụ.
6. Adreesị na nkọwa nke ngo.

Na ókèala nke Russian Federation kwubiri nkwekọrịta nke n'agbụ ala, ihe atụ nke nke ị pụrụ ịhụ n'okpuru.

validities

Oge mgbe ndị easement na ala ga-ike, na-kpebisiri ike bụ dabere na nghazi nke lekwasịrị akwụkwọ. Dị ka e kwuru n'elu, ọdịiche dị na ngwa ngwa na-adịgide adịgide easements. The mbụ ụdị-agụnye oruru nke ibu arọ a na-oge, mgbe ndị dị iche iche na omume nke ihe ngwa ngwa agwa ka rụrụ. Ka ihe atụ, ibikwasị nke nkwurịta okwu ụzọ gasị, ewu na ndozi ọrụ ụlọ na ihe owuwu dị nnọọ nso ikwu na ókè akara nke mba ọzọ nwe.

A ebighi-ebi easement na ùgwù nke ala bụghị e doro nnọọ anya e ngafe ụbọchị. Nke ahụ bụ, ozugbo aka akwụkwọ na nke a ga-eme ihe anọgide (ifịk ifịk na-eji na-arụ ọrụ nke ọha ala òkè na ihe banyere na-emeghere-enwu n'okporo ụzọ, echichi nke eletriki nrụnye na na).

Mgbe easement nkwekọrịta expires?

Isiokwu nke Civil Code nwere a ndepụta mgbakwasị maka Nwepu amanye encumbrances. The initiator nke nchupu ọtụtụ mgbe-eme dị ka onye nwe ala. Na mbụ ike easement nkwekọrịta na-akpaghị aka na-efunari ya ndaba, ma ọ bụrụ na ihe mere ya na omume bụ ọzọ.

Ebe a bụ ihe dị mfe ihe atụ. Nadel ejikwara na okwu na-adịghị ofu ke nkwekọrịta, na ndị ọzọ na nzube. Ke idaha emi, naanị ikpe ọchịchị nwere ike hapụ ike mgbochi, na ọ bụrụ na saịtị nwe ga-apụghị ịgbagha agbagha ihe àmà banyere n'enweghị ikike jiri ala bụghị na kwuru kpọmkwem nzube. Ma ọ bụ ọbụna a ikpe ebe ala easement nkwekọrịta e banyere ike ọhụrụ iga ibe nke mmiri, kama n'ihi na ọma na-ewu bụ ndị dị otú ahụ mkpa emi okụrede site n'onwe ya.

Agreement on easement ala nwere ike gharazie ya ike na ihe omume nke na liquidation nke kpọmkwem òkè. Nke a nwere ike ime, n'ihi na ihe atụ, dị ka a n'ihi nke idei mmiri ma ọ bụ ọdachi. Nakwa na encumbrance nke mmekọrịta-agwụ, ọ bụrụ na ala e jikọrọ ya saịtị ọzọ nke ọ dị mkpa ka oke were.

Ọ bụrụ na ọ bụ a ọha easement, eketre nwere ike ime naanị na ihe kwesịrị ekwesị mkpofu ndị ọchịchị obodo ahụ mgbe ọ dị mkpa n'anya n'ime ime ihe na-etinye ibu arọ. Na nke a, ma ọ bụrụ na na-ebute ọdịmma nke emetụtara bi na amanyere bụ iwu nzukọ a ga-haziri iji mata echiche ọha na eze banyere mwepụ nke encumbrances.

Nchupu n'agbụ ebighị ebi edinam pụtara na ikpe nke na njedebe nke mgbazinye okwu nke ala, na ọhụrụ nkwekọrịta ga-aka n'ihi na eziokwu na e nwere n'ụzọ ala ego.

The mkpebi chupu easement nwere ike na-na saịtị nwe onwe ya, ma ọ bụrụ na ọ jụ si n'ala, na ikpe, ma ọ bụrụ na ị ga-eme ihe kwesịrị ekwesị mkpebi.

Private easement nwere ike akwụsị nwere mmetụta site ibe nkwenye nke na-ekere òkè ndị ọzọ, ma ọ bụrụ na okwu adịghị kọwaa na nkwekọrịta.

Easement na akụkụ nke ala n'umu

Easement na akụkụ nke ala bụ na e mere ihe omume ahụ na ọ dịghị mkpa ka na-eji saịtị kpamkpam izute mkpa nke onye agbata obi ma ọ bụ ọha na eze. Ndị dị otú ahụ ele mmadụ anya n'ihu easement kwere omume na ma onwe na ọha na eze n'onwe. Na nke a, aha nke nkwekọrịta na-ewe ebe n'okpuru otu iwu na otu iji.

ndebanye

Ọ bụ n'okpuru ala ndebanye nke easement n'elu ala. Gịnị bụ nke a a dị mkpa ọnọdụ, ọ dịghị onye na-ekwu, ma ya notarization bụ ka mma na-emepụta. State nke edebanyere nri ya onwe ya, nke bilie mgbe aka n'ime nkwekọrịta nke ala (ala eji maka ụfọdụ nzube).

Documents maka aha

Otu n'ime ihe ndị dị mkpa akwụkwọ na ọ bụ dị ka ndị a:

• okwu na kwesịrị ekwesị ụdị;
• akwụkwọ, na egosi na ugwo nke ala ụgwọ (na-emekarị a nnata);
• a akwụkwọ Certifying ocho oru si amata (na-emekarị a paspọtụ);
• aka a ala easement, nke bụ notarized;
• Documents na ala na na-ekesịpde site na otu na chọrọ iji ya na ndị ọzọ (na-emekarị ndị cadastral plan).

Nri na easement na ala na na ele mmadụ anya n'ihu iji ọzọ onwunwe na-ebilite naanị mgbe ndebanye aha na n'otu State Register of Legal.

Gịnị ma ọ bụrụ na onye agbata obi na-emegide?

Kere ọnọdụ gị: na-akpọ ụgbọala na yad, ị mkpa iji yad ebe, ibé ala, nke bụ nke a onye agbata obi na akwụkwọ, ọ na-haa adịghị aga gị na kọntaktị na ihe ọ bụla easement agaghị anụ. Na nke a, i kwesịrị itinye na n'ogige nile nke district ebe ụlọ na-emi odude, dee okwu nke na-ekwu, na-akọwa niile eziokwu ọnọdụ.

Court anakwere gị arịrịọ na chọrọ ka na-azara ọnụ ịbanye ná easement na a na-amanye ịrụ ndabere, ọ bụrụ na ị na-egosi na ndị ọzọ ụzọ na-abanye na-yad onye njem adịghị adị.