Ikpehe pụrụ iche ọnọdụ nke ojiji nke ebe: atụmatụ, na ụdị na-aza ajụjụ ebe

Ikpehe pụrụ iche ọnọdụ ojiji nke ókèala kpọrọ pụrụ iche ihe ịrịba ama ozi ụdị. Ha mebiri, n'enweghị ikike nyefe, mbibi na-enye maka ndutịm ọrụ. All iche iche nke zones pụrụ iche ọnọdụ nke ojiji nke ebe kwesịrị e dere na-egwuri azụ niile kaadị.

nhazi ọkwa

Ikpehe pụrụ iche iji na ọnọdụ na-agụnye nchedo nke saịtị:

1. Ike okporo ụlọ ọrụ.
2. Main piping.
3. Gas ọkọnọ ụlọ ọrụ.
4. Geodetic ihe.
5. Communications netwọk na nrụnye.
6. Seaports.
7. Railways.
8. Anyịnya ihe, iji nyochaa na steeti nke okike, larịị nke ofufe.

Na-ewere na otu na-agụnye:

1. Mmiri na azu nchedo ebe, agwa mee.
2. Distrikti na zones nke ịdị ọcha nchedo eke ego nke ọgwụ na ahụ ike, ahụ ike ntụrụndụ, ntụrụndụ ebe, mmiri ozu zubere maka ezinụlọ, na-aṅụ mmiri.
3. Ebe echekwara ụlọ ọrụ, ụlọ ọrụ na ndị ọzọ na ụlọ ọrụ.
4. Conservation ebe akụkọ ihe mere eme na omenala okụre.

Ọzọkwa

Dị na iwu na ụkpụrụ na listi zones na pụrụ iche na ọnọdụ nke ebe na-agụnye iji ihe:

1. Ọhịa ebe.
2. Ala gbara osimiri okirikiri warara nke mmiri (esịtidem) RF ụzọ.
3. Priaerodromnye ebe.

Specificity oke

Ikpehe pụrụ iche iji ọnọdụ bụ ebe ókè kọwaa iwu na n'ime nke e nwere pụrụ iche ụkpụrụ. Mwepu nke ndị a òkè a rụrụ-ewere n'ime akaụntụ ihe dị iche iche. Karịsịa, na nguzobe nke zones pụrụ iche ọnọdụ ala eji na-mere dị na:

1. Ekwe omume nke na ijikọta n'ime otu ebe dị iche iche nke zubere na ẹdude ụdịdị nke saịtị na ime.
2. Pụrụ isi chọta nke ọtọ ebe na-egosi nke na-atụ anya mmepe. Nke ikpeazụ na-ekpebisi ike dị na nna ya ukwu atụmatụ.

ihe mgbaru ọsọ

Kpuchie ebe na-ekenyela dị na gọọmenti etiti iwu. Land management zones pụrụ iche ọnọdụ ala eji a rụrụ maka:

1. nche nke ụmụ amaala.
2. Ịmepụta ọnọdụ maka ọrụ nke ulo oru, ike, radiological na nuclear mbibi, iga ụlọ ọrụ, nchekwa ụlọ ọrụ maka ize ndụ bekee na ihe.
3. Nchedo nke eke, akụkọ ihe mere eme na omenala ncheta, mgbe ochie saịtị.
4. Sustainable ịrụ ọrụ nke eke ecosystems.
5. Nchedo nke Okirikiri si pollution.

Ịrịba ama zones pụrụ iche ọnọdụ ojiji nke ókèala

Dị ka a na-achị, akpa nkata, gụnyere na ha mejupụtara, na-adịghị napụrụ ndị ejiri. Otú ọ dị, ha nwere ike ga-ndinọ n'ime pụrụ iche regimes, machibidoro ma ọ bụ na-egbochi ụdị ụfọdụ nke na-eme ka ndị na-emegide nzube nke allocating ebe ndị dị otú. Ókè-ala zones pụrụ iche iji ọnọdụ na-ekpebisi ike site na ugbu a iwu. Ha bụ isiokwu Nsonye na nkọwa na ala cadastre nke ezigbo ala na ụlọ. Ikpehe pụrụ iche ọnọdụ nke ojiji nke ebe ndị dị n'ala n'akụkụ aka ihe n'ihi na nke ha na-kpụrụ. Na nke a, nke ikpeazụ abụghị akụkụ nke ndị dị otú ahụ na saịtị. Oruru nke pụrụ iche ọnọdụ nke ojiji nke ebe na-agụnye ụfọdụ ndị iwu chọrọ na ihe mgbochi na ime ihe nke bụrụnụ ndị kwụ chịm / ibughari onwunwe akpọkwa.

Na-akwanyere ndị dị otú ahụ na saịtị nwere ike nyere iwu nke nleta, anọ na na. Ndị a chọrọ ma na-agaghị emeli na-egosipụta n'ụzọ a na-echebe ma ọ bụ na-echebe mode. The nke ebe saịtị n'okpuru echiche na-adịghị na-emekarị-adaba na akụkụ nke ihe n'ihi na nke-echebe ma ọ bụ na-echebe site na nke ha na-kere. Ókè-ala zones pụrụ iche ọnọdụ ala eji ọtụtụ ihe wider. N'ihe banyere ukem ini nke a nri a ga-kpọmkwem na usoro iwu mee ihe n'okpuru nke ala a kpụrụ. The ihe nke nchebe ma ọ bụ ikpughe iyi kwesịrị inwe ya iche iche ala. N'ógbè ha abụghị akụkụ nke saịtị n'okpuru echiche, ma e wezụga n'ihe banyere ukem ini.

definition

Ewere n'ime akaụntụ n'elu ibiere, anyị nwere ike igosi na ebe pụrụ iche na ọnọdụ nke ókèala na-eje ozi na mpaghara kpebisiri ike dị na iwu, nke a kpaara ókè, dị ka a kọwara na dị na ụkpụrụ kwuru na iji. Ọ na-zubere maka nchebe nke ihe ma ọ bụ ihe nchebe pụọ n'aka ndị ọjọọ mmetụta na madu na uwa, na-eweta ihe ndị iwu chọrọ maka ọrụ na ihe mgbochi, na-akọwa iwu maka na ịga, ọnọdụ, usu mode, na na. Na mpaghara ebe a na-emekarị anaghị adaba na ókè nke na-echebe ihe ma ọ bụ a dị ize ndụ iyi.

nuances

Iji were teren na ebe pụrụ iche ọnọdụ nke ojiji nke ebe Rosreestr atụlekwa ma niile atụmatụ kwuru n'elu. The iche bụ obligatory nkọwa, na Nsonye na steeti cadastre. Nke a na-eme mgbe nhazi ọkwa nke ebe ke Atiya na ajụjụ.

wezụga

Ikpehe pụrụ iche ọnọdụ nke ojiji nke ebe a na-akwanyere ya ùgwù site na ndị ọzọ na mpaghara na constraints. Creation nke mbụ, dị ka e kwuru n'elu, a rụrụ maka nchedo nke ihe ihe, ma ọ bụ na-enye nchebe megide odachi. Education ndị ọzọ ebe na mgbochi ike ụdị ebumnobi. Ka ihe atụ, na ebe a pụrụ iche ọchịchị na-agunyeghi akpan echebe ebe, na-echebe oké ọhịa na ihe ndị ọzọ yiri ebe, ebe isiokwu / ihe nchebe bụ ha a coherent dum. Na-echebe ebe bụ isiokwu dị iche iche eke usoro nchebe. O nwere ike ịbụ na ala, subsoil, mmiri ozu, anụmanụ ma ọ bụ osisi ndụ. Na nke a, nchedo a rụrụ bụghị onye ọ bụla nke ha iche iche na ọnụ. Ọ na-akpan echebe ebe, nke, n'aka, na-eme ka a otu kwadoro na-akwanyere ndị na mpaghara na-a pụrụ iche na ime mode.

N'otu aka ahụ, emeso ma na-echebe oké ọhịa. N'eziokwu, ha na-a set nke bushes na osisi. The ihe nke nchebe n'otu oge - bụghị a kpọmkwem ọkpọ, na ebe ahụ nile kpuchie oké ọhịa. Adịghị eme ka ndị zones na a pụrụ iche ọchịchị nke ọrụ n'ókèala na omenala na akụkọ ihe mere eme ncheta. Ha bụ ihe nchebe. A mpaghara na a kpọmkwem ọchịchị guzosie ike na ala, mating ha.

goskadastra

Iwu na-enye iwu na ndebanye aha nke zones pụrụ iche ọnọdụ nke ala eji. Ndị na-esonụ data odụk na goskadastra:

1. Onye aha. Ọ nwere ike ịdị a nọmba, ụdị, ele, index na na.
2. Description nke ebe ókè.
3. Aha nke ala ma ọ bụ ọchịchị ndị ọchịchị ilebara na ebe e guzobere.
4. Nkọwa nke mkpa ụkpụrụ, nakwa dị ka omume na mgbanwe nke ala, na isi mmalite nke ha ukara n'akwụkwọ.
5. Ọdịnaya mgbochi ntuziaka bụrụnụ ndị kwụ chịm ihe na-emi odude n'ime ebe.

obodo-atụmatụ ọrụ ihe

Data na ebe a pụrụ iche ọchịchị na-egosipụta:

1. The map bụ akụkụ nke atụmatụ na-nwe-atụmatụ atụmatụ.
2. The ihe na ziri ezi nke oru na ihe osise Gọọmenti.
3. Na zoning map esịne ke obodo atụmatụ ụkpụrụ ụlọ ụkpụrụ na ala eji.

The usoro maka ịbanye ozi ke yiri nkata

Na FZ №221, ma e wezụga n'ihi na ndokwa na-achị usoro maka aha nke bụrụnụ ndị kwụ chịm akpọkwa, nwere ndokwa ndị na-enye iwu maka akuko ozi na zones pụrụ iche ọchịchị nke iji. Dị ka Art. 1, ch. 1 nke iwu obodo yiri nkata bụ a Ịhazi set nke aha ezigbo ala data. Ọ na-ẹkenam ọmụma banyere Russia n'ókèala, n'ógbè, municipalities, niile, territorial ebe na ebe a pụrụ iche na ime mode. Dị ka Art. 46 (ch. 1) nke Federal Iwu №221, ala, territorial ikike owuwu nke ike na-achọrọ iji nye ihe ọmụma na aha saịtị ka ụbọchị nke ntinye n'ime ike nke a normative omume. The mejupụtara nke data na nri ihe na ntụziaka nke aru nke cadastral ndebanye na-ekpebisi ike site na onyeisi obodo ahụ mma site ọchịchị. The iwu na-stipulates oge n'ime nke a ọmụma na akwụkwọ ga-osụk. Ọ dịghị ihe karịrị 10 ụbọchị site na ụbọchị nke mkpebi na oruru, mgbanwe, kagbuo eke zones na a pụrụ iche ọchịchị.

ọtọ ebe

N'ihi na ndị dị otú ahụ akwụkwọ na territorial atụmatụ zones na-ekpebisi ike site na ókè na nzube. The Urban Planning Code adịghị egboro ọrụ ike ọtọ ebe dị ka kpọmkwem ọrụ. Nke a bụ n'ihi na eziokwu na atụmatụ a na-lekwasịrị anya igba nke ẹdude ọnọdụ, na na mmepe nke ebe na-eme n'ọdịnihu. Dị ka a isi lekwasịrị zoning anamde oke n'ime obodo mepere emepe mmezi nke dịtụ edo mmadụ mere na eke atụmatụ nke ibu òkè. All infrastructural ụlọ ọrụ na-ekewa atọ isi dị iche iche:

1. Industrial zones. A na-agụnye ebe n'ime nke ulo oru na-emi odude.
2. Residential mpaghara. N'ime ebe ndị a nke nkịtị residential ụlọ.
3. Ntụrụndụ ebe. Na ebe ndị a na-green ebe. Ha nwere ike ịbụ maka ntụrụndụ mgbe a set nke jikoro mma. Dị ka akụkụ nke ebe ndị a na e nwere n'obodo ndị mepere emepe na ubi, ogige ntụrụndụ, oké ọhịa, ogige ntụrụndụ, na na.

ọzọ ige

The iwu na-enye maka oke nke ala zones. Ma, ọ rụrụ dị na nke ugbu a layout n'ala. Dị ka akụkụ nke territorial zones bụ ugbu:

1. Residential ebe. Ndị a ókè nwere ike dị iche iche karịa ọnụ ọgụgụ nke storeys nke ụlọ.
2. Social na azụmahịa zones nke dị iche iche. Ndị a nwere ike inwe ebe ndị nke azụmahịa, azụmahịa, ọchịchị ụlọ ọrụ, na omenala oru, nlekọta ahụ ike na na na.
3. Production ebe, iga na injinịa akụrụngwa ebe.
4. Ala oru ubi, gụnyere hotikoisho, n'ogige na na.
5. Ntụrụndụ ebe. Ha bụ akụkụ nke ubi na ogige ntụrụndụ, oké ọhịa, ponds, egwuregwu.
6. Ókèala echebe ebe. Ebe ndị a dị oké akụkọ ihe mere eme, omenala, na nkà mmụta sayensị, na ebe obibi, ntụrụndụ, aesthetic, ntụrụndụ na ndị ọzọ uru.
7. pụrụ iche eji mpaghara. Na ha mejupụtara ugbu eli ozu, ihe n'ihi na ọrụ mmepụta ihe na ezinụlọ n'efu, na ihe ndị ọzọ, nke ndokwa nwere ike nyere nanị site kewara onye ngalaba.
8. Ọzọ territorial mpaghara. Ha na-akwanyere ya ùgwù dị ka ọtọ ebe, na nkọwa ndị doro nke ọrụ ojiji, nakwa dị ka ihe nke isi obodo-ewu.

The zones, guzosie ike dị na iwu metụtakwara ndị ọzọ. Ha na-agụnye, akpan akpan, na ala ịta ahịhịa na ebe zubere maka ulo nke ihe nke isi obodo-ewu.

ọgwụgwụ

isi atụmatụ zones pụrụ iche ọchịchị ojiji e weere n'elu. N'ịkọwa ihe ibiere mkpa iji ntị ka dị iche n'etiti abụọ iwu ige. Nke a, akpan akpan, ịbụ ihe nchebe, na kpọmkwem site na mpaghara na-a pụrụ iche ọchịchị. Ihe mbụ na-agụnye isi mmalite nke na-ezighị ezi mmetụta na ndị mmadụ na ọdịdị. Area na a pụrụ iche mode ojiji nke ndị dị otú ahụ ihe dị n'akụkụ ma ọ bụ gburugburu ya. N'ihi ya ize ndụ isi iyi na a òkè tinyere ya, adịghị adị dị ka a unit, na iche onye ọ bụla ọzọ.

Normative omume n'eziokwu ọrụ nke ikike ọchịchị na ala ụlọ ọrụ iji nye ihe ọmụma na ebe niile na a pụrụ iche ọchịchị nke iji. Nke a na-achị nakwa na-emetụta ebe pụta ìhè na udi na ajụjụ tupu abanye ike nke Federal Iwu №221. Usoro nke ndebanye nke ndị dị otú zones gụnyere ime mkpa ihe ọmụma banyere ha na steeti cadastre. Ke adianade do, ozi gosiri na atụmatụ, obodo-atụmatụ akwụkwọ, ihe osise na ihe osise, map. Dị ka akụkụ nke zones na a pụrụ iche ọchịchị nwere ike ebe ekesịpde site na ụmụ amaala nke ikike. Na nke a, na constitutive akwụkwọ nke mkpa mgbochi kpọmkwem.