Nnwekọrịta nwe ulo: imewe na sample nkwekọrịta

A nkịtị ụdị tenure na Russia aghọwo ihe onwunwe. Ụlọ, nke na-mma na otú a, ọ bụ mgbe ụfọdụ nnọọ ike na-ere. Na ezi ihe kpatara. Ma ọ dịghị imenye ndị mmadụ ụjọ. Ha ka na-agbalị formalize onwunwe bụrụ na ọ bụghị na nzuzo, na fractional nwe. Ma, olee otú e si eme ya? Gịnị bụ atụmatụ nke usoro a ga-gaa na akaụntụ?

Iche iche iche iche nke nwe

Ọ na-enye maka ọtụtụ ụdị nke ihe onwunwe na Russia. E nwere a na nzuzo, òkè na imekota. Tupu ịmalite na-ede n'akwụkwọ dị mkpa ịghọta n'ụzọ doro anya ihe dị iche na nke data ụdị onwunwe. Ọ bụghị ihe niile na-ahụ ihe dị iche ruo mgbe ọgwụgwụ ihe atụ, n'agbata hara nhatanha na-akọrọ nwe.

Private Ownership - nke a bụ mgbe a bu onye naanị nwe. Ọ nwere ike na-enweghị nkwenye nke tenants na-ebu arụmọrụ na azụmahịa na ulo. Kasị baa uru nhọrọ.

Fractional Ownership - ole na ole ihe onwunwe nwe. Ha mbak na-doro anya. Ya bụ, onye ọ bụla nwere nri na-eduzi azụmahịa naanị ya akụkụ nke ulo. Ka mfe usoro kwesịrị ịbụ na n'ụlọikpe ka onye na ihe akụkụ nke ihe onwunwe ga-alụkwa dị na ụfọdụ n'ike-n'ike.

Joint nwe - ụdị ihe onwunwe, nke nwere ọtụtụ nwe. Ma ha jikwaa ya n'ụzọ zuru ezu na ihe hà footing. Ya bụ, nkezi nke ụmụ amaala na-adịghị kọwaa. Nke a na nhọrọ bụ obere adaba ka ọha na eze. Karịsịa ndị na-ekpebi na-ere ihe onwunwe.

Ugbu a, ọ bụ doo anya ihe na òkè nwe nke ulo. Ọ bụrụ na anyị na-ekwu banyere ezigbo ala na ụlọ aha ka ọtụtụ nwe, ọ bụ ihe kasị mma dịruru ná njọ.

Mgbe ọ pụrụ ịbụ

Ọtụtụ ndị na-eche kpọmkwem mgbe ike nwe-egosi. N'ihi na ọ bụ mgbe o kwere omume izute onwunwe na nkwonkwo nwe. Na ngụkọta e nwere a ole na ole ndapụta. Nnwekọrịta nwe ụlọ hụrụ na ndị na-esonụ mgbe:

1. Ọ bụrụ na a nwa amaala na-enweta ihe nketa. Ọ bụrụ na e nwere ọtụtụ ndị nketa ulo na ndị ọzọ ihe onwunwe ga-abụ na-akọrọ nwe.
2. Mgbe a otu ihe onwunwe nwe kpebie ere na ulo ka a onye. Ọ bụghị ndị kasị dịruru ná njọ.
3. Nnwekọrịta nwe ụlọ na-adị mgbe ị na-eme a onyinye nkwekọrịta. Ọ nwere ike na ihu ọma nke ọtụtụ mmadụ. Mgbe ndị nwe ga-alụkwa jikọrọ nwe.
4. Ọ bụrụ na ihe onwunwe na-zụtara site ọtụtụ ndị mmadụ. Dị ka ihe atụ, a di na nwunye. Na ọnọdụ a ha na-abanye n'ime fractional nwe. Ma ọ bụrụ na ihe onwunwe na-enwetara site na naanị otu onye, a ga-etolite a nkwonkwo nwe.
5. Na ọnụnọ nke edebanyere mbak na alụmdi na nwunye nkwekọrịta na ùgwù nke enwetara nwunye onwunwe. The na di na nwunye nwere ike n'ụzọ doro anya ezipụta otú na onye ga-abụ mgbe ịzụrụ na ulo. A na-achị emetụta ọ bụghị nanị ọhụrụ, ma na-na-enwetara ụlọ.
6. Ịzụ ihe onwunwe rụrụ iji onodu isi obodo. Ke idaha emi, na-abịa a na-akọrọ nwe, n'etiti ndị mụrụ ụmụ na ụmụ ha. Nke a bụ a pụtara na-emekarị, nke na-eji na Russia na nso nso.

Ọ ga-kwuru na ndị nwe n'okpuru nkwonkwo nwe nke onwunwe nwere ike mgbe ọ bụla inye fractional ụdị àgwà nke ihe onwunwe. Ma site na nke ikpeazụ na a nkwonkwo aga ga-arụ ọrụ.

malite ndebanye

Ya mere, ugbu a, ọ dị mkpa inye ulo na fractional nwe nri. Nke a nwere ike mere na-enweghị nsogbu ọ bụla. Dị nnọọ ole na ole nzọụkwụ - na ị na-mere. Ọ na-amalite na nnata nke akwụkwọ ikwado ndị nwe nke onwunwe. Ntem, ihe nile nke na mbụ kwuru na ọ nwere ike kwubiri na-egosi nwere ike ịbụ ndị na-esonụ akwụkwọ:

• nkwekọrịta nke ire nke na ulo;
• alụmdi na nwunye nkwekọrịta (nwere ike ịbụ mgbe ọ bụla, formalized mmekọrịta dị n'etiti nwoke na nwaanyị);
• n'omume nke onyinye;
• àmà nke nwe (ma ọ bụrụ na onye nwe akanyam naanị mpempe ezigbo ala na ụlọ);
• Ekpe na a akwụkwọ nyere site notari n'elu abanye nketa.

Ozugbo ụmụ amaala na-àmà na-egosi n'ezie ihe onwunwe ikike (niile atụmatụ nke nnata nke mkpa ala na-ọkọnọ n'okpuru), ị pụrụ ime ka ndị na-hara nhatanha nwe nke ulo. Olee otú ime ya?

Mkpebi siri ike nke mbak

Ga-n'ụzọ ụfọdụ chọpụta nkezi nke nke ga-ekesịpde site na onye ọ bụla nwe. Ọ rụrụ a echiche na ọtụtụ ụzọ. Ke akpa idaha e a mmezi. Nkwekọrịta na definition mbak ga-egbu kpọmkwem site na a notari. Mgbe ya bịanyere aka n'akwụkwọ nkwado ga-rụọ ọrụ. Ma na omume adịkarịghị ekweta. Karịsịa ndị nketa, ma ọ bụrụ na uche na-adịghị doro anya akụkụ nke ala na ụlọ, nke na-etinye na ụmụ amaala.

Ya mere, na-abịakwute enyemaka nke abụọ dịruru ná njọ. Ọ bụ ihe na-akpali n'ụlọikpe. Ọ bụ na nke a ahụ ga-ekpebi otosịrị iru, ọnọdụ a ma ọ bụ na ikpe, onye ọ bụla nwe. N'elu nnata nke a ikpe Inweta nwere ike formalized na ulo na-akọrọ nwe. More on a mgbe e mesịrị.

n'okpuru nkwekọrịta

Tụlee imewe nke òkè nke onye kwesịrị na a udo nkwekorita. Mgbe niile, nke a bụ onye kasị nta mfịna nhọrọ. Ọtụtụ mgbe ọ bụ ikpe mgbe ọ na-abịa na-eme ka a nraranye, nakwa dị ka nkewa nke nketa. Citizens onwe-ekpebi otú ọtụtụ ndị na-ga-na-ekenyela. Ụkpụrụ ndị a na-kenyere na nkwekọrịta. Dị ka a na-achị, ọ bụla ekenyela ihe hà òkè na ulo. Nke ahụ bụ, ma ọ bụrụ na onye nwe bụ 2, mgbe ahụ, ụmụ amaala nwere ike ikwekọrịta na nke ọ bụla ọzọ na-anọchi na ọkara nke ihe onwunwe. Mgbe ahaghị na-ekere òkè si na-emekarị gaa n'ụlọikpe.

Ọzọkwa, nkwekọrịta haziri òkè nke onye na ulo. Ya sample ga-ọkọnọ n'okpuru. Akwụkwọ a ga-kenyere niile nuances mbak ọrụ. Ka ihe atụ, ọ bụrụ na ị nwere ike họrọ ọ bụla site a iche iche ụlọ ga-setịpụrụ, onye na otú ụlọ na-nyere. Ọzọkwa, na nkwekọrịta ezipụta niile ozi banyere ọnụ ọgụgụ n'azụ azụmahịa na ihe onwunwe.

Mgbe nke a, akwụkwọ ikwado ikike ka ulo, nakwa dị ka amata na kaadị na nkwekọrịta nke mbak n'ihu notari. N'iru ya, na nkwekọrịta a banyere. Citizens na-agbala a akwụkwọ nke ike nwe ọgwụgwụ nke nkwekọrịta. Na na akwụkwọ ndị a bụ mkpa ịnọgide na aha. E nwere nanị otu nzọụkwụ - ọ bụ a akwụkwọ nke nwe (ma ọ bụ otu wepụ si n'otu State Register).

sample nkwekọrịta

Ugbu a, ọ bụ doro anya otú n'udo nyere ike nwe nke ulo. Sample nkwekọrịta nwere ike anya dị ka nke a:

Anyị, Ivanov Ivan Ivanovich, a mụrụ na 1965, na Sidorov Petr Klimentevich, a mụrụ na 1968, nke a nkwekọrịta n'eziokwu:

Definition nke mmasị na ulo, emi odude ke adreesị: Moscow, Moscow Avenue, Iwuli 30, Ulo 3. The ndụ nke ebe ulo bụ 82,5 square mita, nke 65 - Ft. Dị na nkwekọrịta banye site ọ bụla n'ime anyị bụ nke:

• Ivanovu Ivanu Ivanovichu 50% nke ngụkọta ebe;
• Sidorovu Petru Klimentevichu 50% niile ezigbo ala na ụlọ.

Nke a na nkwekọrịta n'emere ndị nwe oke nke mbak ke obiọma. Ivanovu Ivanu Ivanovichu ụlọ iso 2: 10,5 na 22 square mita, Sidorovu Petru Klimentevichu fọdụrụ 2: 18 na 14.5 square mita.

Nke a nkwekọrịta bụ nke 02.25.2016

edebe ụbọchị izu:

Nke ahụ bụ ihe niile. Ọ dịghị mkpa iji nke a template. Nke a bụ nnọọ a oge ochie atụ nke ọzọ 'nkwekọrịta na oke nke mbak na ulo na definition na obiọma. Ozugbo notari-egosi na azụmahịa, ị ga-emetụta na mkpa ndị ọchịchị na-akwụsị ndị na usoro.

Ọ bụrụ na a ketara

Gịnị ma ọ bụrụ na a na ngalaba na-akọrọ nwe ụlọ na-ewe ebe ọnụnọ nke a uche na n'oge ntinye n'ime ihe nketa? Ke idaha emi, edinam bụ ubé dị iche iche si mmezi agreement. Ihe bụ na ọ bụrụ na ị chọrọ iso na-nketa. The notari ga N'ỤLỌ NCHE a akwụkwọ nke nnata nke ọ bụla onwunwe nke testator dị iche iche n'ike-n'ike. Ọ bụrụ na i chọrọ, ị nwere ike kpakorita n'etiti ndị ọzọ ndị nketa na ruo kwekọrịtara na oke nke akụkụ ke uwa. Ọ ga-ele anya banyere otu ihe ahụ belata sample agreement.

Isonyere nketa ma ọ bụrụ na e nwere na-na-akọrọ nwe, ị ga-ede n'ọdịnihu nkwenye na-enweta ihe onwunwe site na onye ahụ nwụrụ anwụ. Next ka ẹkedọhọde notari ụbọchị na a nwa amaala na-eweta:

• kaadị na-akọwa;
• akwụkwọ nwetara onwunwe (otu wepụ si BTI, na a oyiri nke ụlọ aha);
• nnata nke ugwo nke ndebanye ego (maka ndị ikwu dị anya);
• nkwekọrịta na oke nke mbak ke ụdị (ma ọ bụrụ na ọ bụla).

Akwụkwọ ikike ngafe na-achọrọ site na onye ọ bụla nketa. The notari ga N'ỤLỌ NCHE a akwụkwọ nke nnabata nke onwunwe, ma ọ bụrụ na nkwekọrịta oke na anụ ahụ yiri nke ọdịmma na ulo, emesi ya legality. Na site na mgbe ahụ na ihe niile ndị nketa ga-aga ụfọdụ ozu inye ulo na ihe onwunwe.

ikpe

Ma, nke ahụ ọ bụghị ihe niile. Share nwe na a anyị na ulo, nakwa dị ka ulo ebe nwe nwere ike ekweta n'etiti onwe ha banyere onye na ihe dị mkpa, na-mere site na n'ụlọikpe. Ọ na-ekpebi na-ekere òkè obiọma. Ya mere, onye ọ bula na-ofu a akpan akpan ụlọ, bụ nke kwesịrị iji ya.

Ọ bụrụ na ndị oke nke a na-ekere òkè ụdị-apụghị gbakọọ kpatara otu n'ime ndị nwe. Na akụkụ nke ego ụgwọ n'ihi na otu onye ma ọ bụ akụkụ ọzọ nke ulo. N'ezie-agbara ya. Ebe ọ bụ na-anata ego adịghịzi abụ a nwa amaala nke onye nwe nke ogige. A pụtara emekarị Russia.

The ikpe (na district) ga-achọrọ:

• okwu nke na-ekwu;
• a nnata gosposhiny;
• akwụkwọ ikwado ikike onwunwe;
• cadastral paspọtụ ulo;
• a alụmdi na nwunye akwụkwọ / ịgba alụkwaghịm (ọ bụrụ na ọ bụ a na nwunye);
• ndekọ ọmụmụ nke ụmụ (ma ọ bụrụ na ha ọdịmma na-emetụta);
• a akwụkwọ nke ezinụlọ mejupụtara (nhọrọ);
• otu wepụ si n'ulo aha na BTI.

Mgbe a na-anụ, ụlọikpe ga-ekpebi na oke nke mbak ke ọdịdị na okwu a akụkọ. Ọ na-mere otú mgbe na-akọrọ nwe ụlọ na a ịgba alụkwaghịm na di na nwunye. Nyere site a ikpe ọgwụgwụ - otu ihe dị mkpa akwụkwọ, nke ga-rụọ ọrụ.

ebe aga

Ozugbo niile nke nuances nke nọ n'ìgwè nke onwunwe, nakwa dị ka definition mbak na ọdịdị n'azụ, na-akọrọ nwe ụlọ na-fọrọ. Ọ na-anọgide na-emetụta mkpa ọchịchị iji nweta a akwụkwọ nke nwe. Ugbu a, ụmụ amaala nwere ike n'okpuru ihe ngwa na-eso ụzọ:

• site portal "Public ọrụ";
• site na-ezo aka MFC;
• site cadastral ulo;
• ase na Rosreestr.

Ikpeazụ ogbo

Ugbu a, ọ na-anọgide na-eme na-eche maka a zara. Ọ na-atụ aro kpọtụrụ Rosreestr ma ọ bụ cadastral ụlọ. Na niile nwe n'otu oge. Ha kwesịrị ime ka:

• njirimara kaadị (nabatara naanị a paspọtụ);
• akwụkwọ-isi nke ulo (akwụkwọ nkwekọrịta nke onyinye, a akwụkwọ si notari nke nnata nke ihe nketa ya, ụlọikpe ahụ kwubiri, uche, na nkwekọrịta nke ire nke onwunwe);
• receipts na kwuru banyere nyefe ego otu n'ime ndị nwe (ma ọ bụrụ na ogige bịara mgbapụta ma ọ bụ nwa amaala na-ere akụkụ nke ya onwunwe);
• ngwa maka a akwụkwọ nke nwe;
• cadastral paspọtụ;
• Nnata nke ugwo ndebanye ego (350 rubles);
• akwụkwọ si BTI.

Ọzọkwa, họpụtara ụbọchị na NJ ike bulie akwụkwọ nke nwe nke ulo. Ugbu a akwụkwọ na-anọchi ihe wepụ si n'otu State Register of ebighi-ebi edinam.

Mere igbunye a na-ekere òkè ụdị

Ụfọdụ na-eche ihe mere nwere a raara onwe ya nye na-ụdị ike nwe. Nke a ọ ga-enyere dozie ọtụtụ nsogbu. Mgbe niile, ọ bụla nwe a ụfọdụ ebe ga-nwetara. A nwa amaala na-ekenyela na ụdị na-akọrọ nwe ụlọ? Ire, izuru na ire nkwekọrịta na mmejuputa mkpa azụmahịa ga-ebe na-enweghị nsogbu ọ bụla. The nwe ga-enweghị ike inweta ikike nke ọzọ nwe na ihe na-ere ya òkè nke ezigbo ala na ụlọ.

Ke adianade do, mgbe ngalaba-nwe nke nkịtị nwe ga-nwere ikike na-ere a akụkụ nke nnweta nke ụlọ ndị mbụ na-azụ ahịa. Nke ahụ bụ, na mbụ, na-ere ákwà ga-achụ ha ịzụta a osisi, ahụ ga-esi a waiver, nanị mgbe ahụ anya n'ihi na ndị na-azụ na ndị bi.

Ke ofụri ofụri, na òkè nke onye doziri a ọtụtụ esemokwu. Karịsịa ma ọ bụrụ na ọ na-akara ha n'ọhia. Ugbu a, m ịghọta otú Amalite Ijekọ nwe ụlọ agbala. Site n'ụzọ, ọ bụrụ na anyị na-ekwu okwu banyere onyinye nkwekọrịta, na usoro nke inweta a akwụkwọ nke nwe ga-ebe kpọmkwem n'otu ụzọ ahụ dị mgbe n'isonyere nketa. Naanị kama uche nyere akwụkwọ nkwekọrịta nke onyinye.