Olee otú na-ere a na-arụzi ụgbọala: akwụkwọ, sales nkwekọrịta

N'ihi ya, taa ka chepụta otú na-ere-arụzi ụgbọala. Ihe bụ na usoro enye azụ ahịa na ndị na-ere a otutu hassle. Karịsịa ma ọ bụrụ ụlọ a na-eresị iche iche. Ka ihe atụ, site na ụlọ ma ọ bụ ala. Mgbe ahụ ị ga-eche banyere incarnation nke echiche n'ime omume n'ọdịnihu. Garage ere cooperatives - na bụ ihe kasị na-adịkarị mgbe Russia. Na usoro a na-esonyere ọtụtụ nuances na e ji mara. Ihe i kwesịrị ntị ka nwere ahịa, na dị nnọọ adị n'ezie-ere? Olee otú bụ Ịzụ na ire nke na-arụzi ụgbọala na-ewu?

Ọ na-adabere na ọnọdụ

Ọ niile na-adabere ihe ọnọdụ a na-ewere ọnọdụ. Ihe bụ na-arụzi ụgbọala nwere ike dị iche iche ihe mgbakwasị. Site na nke a, o yiri, bụ ihe kacha mkpa na-adabere na ọtụtụ ihe.

Garage ụlọ nwere ike dị:

• ókèala nso ulo (na-emekarị ere ọnụ, ọnọdụ ga-atụle);
• na ala nke ekenyela maka onye ụlọ owuwu ma ọ bụ LPH;
• ụgbọala na-akwado mkpebi obodo.

Dabere akpan akpan ọnọdụ ị nwere kwadebe ụfọdụ akwụkwọ. Ha nanị enyemaka nwere ike zara, esi na-ere ụgbọala na-enweghị nsogbu ọ bụla. Ma tupu atụtụ akwụkwọ, ọ na-achọrọ na-adọta ndị na-azụ. Olee ndụmọdụ ndị ọkachamara na-ere ákwà na ngwa ngwa mepụta azụmahịa nke Ịzụ na ire nke ezigbo ala na ụlọ?

ọzụzụ

Olee otú ngwa ngwa ere ụgbọala? E nwere ọtụtụ usoro na-adị n'elu usoro nke azụmahịa. Ma ihe bụ na eto? Gịnị nwere ike inyere-eme ka echiche ndụ? N'oge, ndị na-esonụ Atụmatụ nwere ike mata, nke na-nyere na-ere ákwà:

1. Weta ụgbọala na-ewu iji. Mputa na ime nke onwunwe ga-enye ezigbo.
2. See foto nke na-arụzi ụgbọala. Desirably si multiple angles. Ọ dị mkpa ka weghara bụghị nanị ọdịdị ma esịtidem ọnọdụ.
3. Ebe mgbasa ozi na Internet na free ozi mbadamba. Olee otú ngwa ngwa ere ụgbọala? A dịgasị iche iche nke weebụsaịtị ndị dị ka "Avito" enyemaka. Zuru ezu ezu na-akọwa na ihe onwunwe na itinye foto a ozi.
4. Kpọtụrụ ezigbo ala na ụlọ gị n'ụlọnga maka nkwado nke azụmahịa na-achọta ahịa. Ọtụtụ mgbe, ọ bụ nke a Usoro gbapụrụ ọsọ elu usoro.
5. Kwadebe tupu a ngwugwu nke akwụkwọ. Ha zuru ezu ndepụta na-nyere n'okpuru. Chọrọ na-ewetara naanị malite. Mbipụta nke na-azụ ahịa na-adịghị atụkwasị obi.

All nke a ga-enye aka zaa ajụjụ nke otú ngwa ngwa ere-arụzi ụgbọala. Ọ bụrụ na ị na-agaghị abanye a nkwekọrịta na gị n'ụlọnga, i nwere ike na-arịọ maka enyemaka na notari. Ọ bụ ya na-esokwa ndị akpan akpan azụmahịa. Ma na-emekarị ndị mmadụ na-arụsi ọrụ ike na-atụgharị Realtors. Nke a bụ ihe ndị kasị ụzọ na-ere.

ndị na-eri

Ụfọdụ ndị nwere mmasị na-eri nke a na-arụzi ụgbọala. Price-emekarị bụ kwa elu. Ma, e nwere ihe na-emetụta price mkpado. The kpọmkwem na-eri siri ike ikwu. Ajụjụ bụ onye.

Ma, ọ ga-mata ihe ndị na-enwe mmetụta nke a na-egosi. Ha bụ:

• n'ógbè azụmahịa;
• ọnọdụ nke na-arụzi ụgbọala Ọdịdị;
• ọnọdụ nke na-arụzi ụgbọala;
• Wuru size.

Ọ bụ ya mere na dị iche iche n'obodo dị iche iche price tags na yiri Njirimara. Olee otú n'ụzọ ziri ezi-amata ụgbọala? The price nwere ike kpebisie ike site òkù pụrụ iche nke ndị ọrụ - ezigbo ala Appraisers. Ọ bụ uru na-aṅa ntị - ma ọ bụrụ na ndị na-ere ákwà na-aga na ezigbo ala na ụlọ gị n'ụlọnga, mgbe ahụ, ha na-eme a na-oke maka a ofu price mkpado. Ntem, uru ezigbo ala na ụlọ na ad ga-abakwa ụba. Na ọ na-achọrọ na-gaa na akaụntụ.

Otú ọ dị, dị ka omume-egosi, ebe e nwere ndị na-adọba ụgbọala na-adịkarịghị na-efu ihe karịrị 1 nde rubles. Ọtụtụ mgbe, ndị price mkpado sitere n'etiti 100-500 puku. Ọ bụ na ndị a na-egosi na ọ na-atụ aro ka ịnyagharịa.

Documents nke onwe ha amụọ

Olee otú na-ere a na-arụzi ụgbọala? Ga-bụghị naanị ịmepụta otu ad, kamakwa-anakọta ụfọdụ ndepụta nke akwụkwọ. Mbụ, ka anyị tụlee a ọnọdụ nke ụlọ na-emi odude na ala maka iwee onye ụlọ ewu. Nke a bụ a pụtara nkịtị ọnọdụ.

Ka anyị iche na Ịzụ nke ụgbọala na-ewe ebe ọ bụghị site a ezigbo ala na ụlọ gị n'ụlọnga. Mgbe ahụ asịwo na-ere ere ga-enye:

• ya kaadị na-akọwa;
• akwụkwọ ikike ndị na-ewu na-arụzi ụgbọala;
• cadastral paspọtụ nke onwunwe;
• akwụkwọ nwe nke ala na ụlọ;
• asambodo na extracts, na-egosi na ọnụnọ nke ndị ọzọ nwe;
• ikike obibi site ọzọ agha;
• enweghị akwụkwọ encumbrances;
• ego, na-egosi na ugwo nke ala ụgwọ maka azụmahịa;
• Ịzụ na ire agreement.

Na-emekarị nke a ndepụta efu. Ọzọkwa, asịwo maara na mbụ e depụtara ala. Nnọkọ Oriri na Ọṅụṅụ abịa notari banye sales nkwekọrịta. Na asịwo-eziga ego na mbụ nwe nke ezigbo ala na ụlọ, ọ na-enye a nnata maka ego. The notari certifies azụmahịa - na nke ahụ bụ niile. Ọ dịghị nsogbu. Ugbu a, m na-aghọta otú na-ere a na-arụzi ụgbọala.

maka ngalaba-op

Ndị na-esonụ ọnọdụ - otu nọọrọ onwe ha ọgwụgwụ nke azụmahịa, kama ọ bụ naanị na ikpe nke na-achọta a na-arụzi ụgbọala wuru na ekwenye obodo. The akwụkwọ na nke a nwere ike dị iche iche. Ihe bụ na oké ọrụ egwuri site ezigbo ala onwunwe. Ka ụbọchị, anyị nwere abụọ ọnọdụ: mgbe GSK ka e na ya na-arụzi ụgbọala, na mgbe ha na-abụghị.

Olee otú na-ere a na-arụzi ụgbọala na ekwenye? Na ọ dịghị hassle, a nwa amaala ga-akpa inye nwe nke onwunwe. Ọ bụ mgbe ahụ ka anyị nwere ike ime ka a ndibiat. Na-esi na GSK na ihe onwunwe na-arụzi ụgbọala na-ewu a chọrọ:

• kaadị na-akọwa;
• a akwụkwọ na-egosi zuru ugwo nke òkè;
• Property Passport (cadastre);
• nnata nke ugwo nke ala oru maka aha.

Na mgbakwunye na ndị mbụ e depụtara ala dealer akwụkwọ ikike ịkwọ emetụta, na-egosi otu ke a ekwenye. Naanị otú a ọ bụ ike ịzụta ụgbọala na-enweghị nsogbu ọ bụla. Ma ọ bụ kama, ịzụ ma na-ere.

enweghị nwe

Ọ ka na-eme na GSK ohuru, na o nwere onye ọ bụla nke na-arụzi ụgbọala na-adịghị aha. Nke a azụmahịa bụ bụghị a mgbochi! Mgbe ahụ ị mkpa ọzọ Rosreestr wetara ndị na-esonụ akwụkwọ ụgbọala:

• niile na mbụ kwuru okwu na akwụkwọ;
• ekwenye na irenti;
• akwụkwọ obodo tax ndebanye;
• otu wepụ si aha;
• akwụkwọ ikwado ndị ntoonu ala maka kpọmkwem na-adọba ụgbọala;
• ekwe maka owuwu nke a Njirimara;
• eme na wuru na enịm ke ọrụ na-adọba ụgbọala.

Dị ka omume na-egosi, ọ bụ otú ahụ ikpe, na-ere ákwà na ọ dịghị eme ọsọ ọsọ na-eme ka amụọ. Mgbe azụtara ụgbọala ga-esi ike. Ọ dịghị mkpa ma asịwo ma ọ na-ere ere.

Banyere nkwekọrịta

Ugbu a, ọ bụ doo anya ihe ga-achọrọ maka azụmahịa akwụkwọ maka a na-arụzi ụgbọala na a kpọmkwem. Ozi a bara uru n'ihi na ma na-azụ ahịa na-ere ákwà. Ọ bụ uru na a nta anya na-akwụ ụgwọ ka nkwekọrịta kwubiri n'etiti ọzọ.

Ọ na-haziri na bịanyere aka na oyiri. Ọ bụrụ na ndị azụmahịa na-esonyere a ezigbo ala na ụlọ gị n'ụlọnga, i nwere ike na-achọ atọ. The ederede kwesịrị kọwaa n'ụzọ zuru ezu na ihe nke azụmahịa, nakwa dị ka-ezipụta na kpọmkwem na-eri.

Ihe dị ka nke a nwere ike anya dị ka a nkwekọrịta:

M, Ivanov Ivan Ivanovich, (paspọtụ), dịrị gaba n'ime ebe "na-ere ere", ugbu a ekweta na-edo onwe ha nwe Petrov Kirill Andreyevich (data si paspọtụ), na "asịwo", na nkwekọrịta nke Ịzụ na ire nke na-arụzi ụgbọala na-ewu. Ọ na-emi odude na (ọmụma na-arụzi ụgbọala).

Na asịwo na iwu ji nyefee ego na-ere ere na ego nke 250 000 rubles kwa ụbọchị nke nkwekọrịta.

Na ọnọdụ na encumbrances ọzọ na-amaghị.

Nke ahụ bụ ihe niile. A, ndị dị otú ahụ nkwekọrịta ịrịba ama na ọtụtụ peeji nke, ma ụkpụrụ na-anọgide n'otu. N'ezie, ọ bụghị otú ahụ siri ike dị ka o yiri. Ugbu a, ọ bụ doro anya otú na-ere ụgbọala na-enweghị nsogbu na na nke kasị nso-ekwe omume n'oge.