Ọrụ maka ụgwọ ndị nketa nke nwụrụ anwụ: isiokwu nke Civil Code na akwụkwọ na-akọwa

Ọtụtụ ndị na-eche na a ga-abụ ihe nketa - uru delo.Mozhno nweta ulo, a ụgbọ ala ma ọ bụ ihe ọ bụla ọzọ na ihe onwunwe. Ma mgbe ha na-echefu na na mgbakwunye na nke uru pụrụ ndị nketa atụba maka ndị ji ya ụgwọ nke testator. Nke a pụtara na a ọgaranya ikwu nwere ike ọ bụghị naanị na-ahapụ Amọraịt, ụgbọ mmiri na egwuregwu ụgbọ ala, kamakwa multi-nde dollar ụgwọ na mgbazinye ego, na ịba uru ego.

Azịza ya bụ na ikpe: "Amaghị m ihe ọ bụla" bụ eleghi anya na onye ga-enwe mmasị mgbe ahụ. Anyị na-agbalị iji kwadebe maka a ọnọdụ ebe a ikwu na hapụrụ anabataghị ọtụtụ nde dollar na nnukwu ụgwọ ha ji, n'ihi na ọrụ maka ndị ji ya ụgwọ nke testator si nketa depụtara n'ihe iwu. More on a mgbe e mesịrị.

Ọrụ maka ụgwọ ndị nketa nke nwụrụ anwụ: Roman iwu

The mere mgbọrọgwụ nke ọdịnala iketa bụghị naanị na ihe onwunwe na akụ, ma dị iche iche na ibu ọrụ na-akpa azụ Roman iwu. Ọ bụ n'ebe mezie nyefe nke ikike na ọrụ nke a onwe iwu agwa mgbe onye ahụ nwụrụ anwụ na ndị ikwu ndị ọzọ. Banyere eke iwu, mgbe ahụ, ọ na-chere ka na-na nye ndị nne na nna ha na ụmụ ha. Ya bụ, dị ka ya, ọ dịghị ụgwọ na ọrụ ga-ebute site ná, ma naanị ụfọdụ onwunwe.

Ma na Rom oge ochie, ọnọdụ a na-adịghị kpụrụ ozugbo. nwụrụ anwụ onwunwe dịwo anya na "ezinụlọ", "aha", na a oge a na nkọwa nke a pụtara na, n'ime ndị niile na ndị ikwu ya, na ọrụ gara n'ihu.

Iwu Justinian gbanwere ya, na mbụ pụtara nketa atụba maka ndị ji ya ụgwọ nke testator, nakwa dị ka ya ọrụ. N'ezie, ọrụ nke onye ọdịdị nke di-ya, nna-adịghị amanye ịrụ. Otú ọ dị, ọrụ nke a n'ihu ọha agwa, n'ihi na ihe atụ, guardianship-aga ka ndị nketa. Ọ bụrụ na ha amaghị banyere ihe dị iche iche na ụgwọ na ụgwọ nke a nwụrụ anwụ ikwu, ọ dịghị agụpụ ha si iwu ọnọdụ nke na-abịa. Ọtụtụ n'ime iwu nke Roman iwu e na ugbu a anyị na iwu.

Civil Usoro. Nkeji edemede 1175: nketa atụba maka ndị ji ya ụgwọ nke testator

Modern Civil Code stipulates nyefe ọhụrụ nwe bụghị nanị ihe onwunwe, ma a dịgasị iche iche nke ụgwọ ngwá na-agụnye ihe onwunwe haraktera.Eto Art. 1175 "The ibu ọrụ n'ihi na ụgwọ ndị nketa nke nwụrụ anwụ." Ma na nke a iwu norm bụ otu atụmatụ - ọ na-adịghị nwere a doro anya definition nke ụgwọ. N'ihi na a mma nghọta nke nwere ka matakwuo na ndị ọzọ isiokwu nke Civil Usoro, ma ndị bụ isi nuances, anyị ga-agbalị ime ka ya.

Mgbe ọ bụ "obi ụtọ" na-akwụ ụgwọ ndị mba ọzọ ụgwọ?

"Obi Ụtọ" iji kwụọ ụgwọ maka onye ọzọ ego nkwa na-abịa dị nnọọ na oge nke ntinye n'ime ihe nketa ahụ. N'ezie, nwa amaala nwere ike amaghị ihe ọ bụla banyere ụgwọ ahụ nwụrụ anwụ, ma na ikpe nke na ukara doro nke ọhụrụ iwu ọnọdụ nke "amaghị banyere iwu bụ enweghị ihe ngọpụ" .This pụtara na o kwetara ka na ulo - a obiọma, na-akwụ maka ọrụ nke mbụ nwe. Na e nwere ike ịbụ ọtụtụ:

• Borrowings si n'aka na ego oru.
• Ọrụ na-akwụ ụgwọ ụlọ.
• Ụgwọ utilities na ụlọ.

Ọrụ nke a onye uwa

N'ezie, onye ọdịdị ga-kwụsị site na ụbọchị nke ọnwụ nke nwa amaala. Nke ahụ bụ, na onye nketa na-adịghị ụgwọ ịnọgide na-akwụ ụgwọ na nwa nkwado maka obere ụmụaka nke nwụrụ anwụ, dị ka ọ bụ oge ochie Rome.

Otú ọ dị, ọ bụrụ na ndị na-akwakọba ji nke alimoni maka gara aga afọ, ha ga-akwụ ndị assignee.

Ke adianade ha, abamuru nke a onye ọdịdị nwere ike nkewa dị ka dị iche iche na-abụghị pecuniary ma ọ bụ ihe mebiri. Dị ka ihe atụ, a nwa amaala kpataara mmerụahụ ọzọ. The ikpe ikpe ya na-akwụ ụgwọ omume emebi ka aja, ma ọ nwụrụ. Na nke a, ọrụ adịghị abịa nketa ji nke testator. Nke Civil Code a ikpe kwuru na ọrụ nke a onye okike.

Olee otú kewaa ụgwọ?

Ókè nke ibu nke ndị nketa ji nke testator na-bụrụhaala na dabere na ike na-natara site transferee. Dị ka ihe atụ, a nwa amaala ekpe kvartiru.Rodstvennikov, nke kewara ya hà akụkụ, ọ bụ anọ. N'ihi ya, ihe onwunwe nile metụtara ụgwọ ahụ nwụrụ anwụ ga-ekewa 4 akụkụ site na ọnụ ọgụgụ nke ndị na-anọchi.

Gịnị ma ọ bụrụ na "eyịride" ụgwọ n'ihi na otu onye?

Ikpe na-eme mgbe "na-akọrọ oroma" a ọtụtụ ezinụlọ, na ikpe ikpe a akụ ego iji kwụọ ụgwọ otu. Ọtụtụ ndị na-ajụ ajụjụ: Ọ bụ iwu? N'ezie, ee. N'agbanyeghị eziokwu na ihe niile ndị nketa na-atụba ji nke testator, mmiri dị iche iche na òtù mgbe ụfọdụ iji kpọpụ onye nọchiri.

Ihe bụ nsogbu bụ na ọtụtụ mgbe dị otú ahụ ọnwụnwa na-adịghị na-enyo ihe ọ bụla, "kechioma." Mụta banyere ha naanị mgbe kotima ejikere Executive mmepụta, nke iwu wepụrụ si akụ akụkọ nke ego ọdịda.

Kpọpụ akụ iweghachi ego abaghị uru, ebe ọ bụ na, na okwu nke iwu, ihe nile nke usoro e soro. Arụmụka na "amaghị banyere ikpe," "m na-adịghị aka ná ntị," na-adịghị laghachi ego. N'ezie, i nwere ike na-agbalị iji kagbuo mkpebi nke ikpe, ma laghachi ego ga-abụ ihe ndị ọzọ siri ike.

Na nke a, na-abịa na-akpọ nri nke recourse - onye-nketa ndị na-akwụ unilaterally dum ụgwọ nke ahụ nwụrụ anwụ, ma ọ bụ ego na dị ukwuu karịa ya òkè nke ikike ịchọ site na ikpe na ike nke ndị na-anọchi ego ugwo.

Ọ bụrụ na onye-nketa nwụrụ tupu ntinye ihe nketa

Gịnị na-eme n'ebe ndị transferee nwụrụ n'ihu anụmanụ na doo nke iwu ọnọdụ? On onye na nke a ga-ibu ibu-akwụ ụgwọ? Ọ na-enyo na na nke a anaghị ebili ekperima liability maka ụgwọ ndị nketa nke testator, nakwa dị ka ihe onwunwe.

Lee otu ihe atụ: A ụfọdụ amaala abatakwa ketara hapụrụ nwa amaala B, ma na ọ nwụrụ anwụ tupu ukara ude nke ọhụrụ iwu ọnọdụ. Na nke a, ụmụ ya na ndị ikwu ma ha agaghị enwe pụtara ìhè ego na B, dị ka Ma eze nwere oge ịnabata ihe nketa ahụ. Ma ikwu nke onwunwe B kwa adịghị enweta ya.

Mgbagwoju ntinye chọrọ

Banks mgbe yipu ruo mgbe ikpeazụ oge ikpe na ọhụrụ na-anọchi. Ihe kpatara ya bụ doro anya: ogologo igbu oge, ihe i nwere ike vysudit unsuspecting nketa nwere ihe ọ bụla. Ma anyị ga-echefu banyere oge chọrọ, ya bụ, ihe ụkpụrụ nke na-agaghị emeli.

Ugbu a, ihe niile n'aka oru na ụlọ ọrụ ga-eme ka a na-azọrọ n'ime 3 afọ, dị ka Civil Usoro. Otú ọ dị, n'ụbọchị na-amalite oge na-adịghị na-amalite na ọgwụgwụ nke Mmebi nke ụgwọ, ma na nkịtị obodo ikpe, ma ebe ọ bụ ọnwụ nke testator. Ọ bụrụ na n'ime afọ atọ, ụlọ akụ adịghị choro a ụgwọ, mgbe ahụ, ọ na-aga dị na ya weere. Achọ mgbe oge a na ọ dịghị onye nwere ikike.

Ọ bụrụ na ụgwọ bụ karịa ihe nketa

Ụfọdụ ndị nwere mmasị na ajụjụ, ihe bu onye-nketa na ibu maka ndị ji ya ụgwọ nke testator, ọ bụrụ na ego nke ụgwọ n'elu akụ natara. Na nke a, na assignee anaghị akwụ ụgwọ ha, ebe ọ bụ na iwu ya nwere ike gafere uru nke nketa.

The ọrụ nke notari

Notari nwere ibu ọrụ maka ichebe ketara onwunwe. Mgbe ọnwụ na ụgwọ nwere ikike n'ime 6 ọnwa (n'ihi na nke a oge kwara nke nke nketa), nye ya a na nkwupụta nke ụgwọ chọrọ.

A notari nwere ikike iji na-egbo ha chọrọ na pụrụ nke onwunwe nke onye ahụ nwụrụ anwụ ji ya ụgwọ na-agaziri ha. Ya iwu na-agụnye naanị ndebanye na nkwupụta na ụgwọ na-achọpụta nke nwere ndị na-anọchi.

Ma, dị ka a na-achị, ọtụtụ mmiri na-adịghị na a nri, na kpọpụ ndị nketa mgbe doo nke niile ikike, "ọ bụghị ka mmenyenjo efep" ọdịnihu nke ụgwọ, nke ọ ga-abụ na o kwere omume na-ekwu na ego n'ụlọikpe. Ma ọ bụghị ya, na ụgwọ ga-aga weere nke n'aka oru.

Gịnị dị mkpa ka ị mata ọdịnihu nketa

Na-abịa n'ime ihe butere n'aka nri, na-echeta:

• Akọ banyere ụgwọ na-dị iche iche ego na-adịghị gbochiri liability ugwo. The iwu na-enye na ọdịnihu iwu nọchiri ga, n'ime a 6-ọnwa oge na-amụ banyere ha onwe gị.
• Ọnụ na akụ bufee ụgwọ ahụ nwụrụ anwụ.
• The ịjụ ihe nketa bụ kpam kpam free si niile ji nke testator.
• Okwu ego ụgwọ chọrọ naanị afọ atọ. Ọ na-amalite ozugbo mgbe ọnwụ nke testator. Mgbe oge a, ọ dịghị onye nwere ikike ịchọ eme ha na-aga n'ime azụmahịa losses.
• All ndị nketa ndị jikotara aka wee na severally atụba ya na òkè nke ji nke nwụrụ anwụ hà òkè nke ihe nketa.
• Ọ bụrụ na ihe onwunwe bụ ihe na-erughị ego, iwu nyere maka ịjụ iji kwụọ ụgwọ maka ha. Na ndị ọzọ okwu, ị nwere ike ọ bụghị naanị na-ụgwọ.

Anyị nwere olileanya na isiokwu ga-bara uru, n'ihi na ọ dịghị onye maara ihe ndị anyị pụrụ ịtụ anya na echi. Dị ka ha na-ekwu, dọrọ aka ná ntị - na forearmed.