Superficies - ya ... Legal ọnọdụ nke ndị ọrụ

Dị ka a ananu niile ikike nke a iwu ike n'ebe uru. Ọ na-agụnye, apụ, a kpọmkwem mmekọrịta ihe, na abuo - ekwe omume nke ugboro. Nke a pụtara na mgbe na-agafe ụkpụrụ si otu isiokwu na-ọzọ ka pụrụ nke ọ ka nwere ike ịbụ mbụ nwe. Ke adianade do, ihe onwunwe nri nwere exclusivity. Legal ohere dị iche iche. Otu nke oge ochie eme emphyteusis na superficies. Ndị a na edemede dị na Roman omume. Ka anyị tụlee ihe ọzọ ihe e kwuru na ndị a otu emphyteusis na superficies.

Emphyteusis

Nke a na okwu na-ewepụtara Greek. Ọbụna na 3rd. BC. e. na Greece e a butere n'aka mgbazinye ala e kere eke nke ubi vaịn na ubi mkpụrụ osisi. Relations ejikọrọ na emfitevcheskim onwunwe, malitere ịpụta na Rom oge ochie si narị afọ nke 2. BC. e. Mgbe mbụ ogbo na mgbazinye efu ókèala. The ego nke remuneration maka emebi ụwa nwere ike na o siri ike izute ego mmasị nke ala, n'ihi na ego dị ala karịa ụgwọ ụlọ. Ọnọdụ a n'ihi na eziokwu na isi nzube nke na-achịkwa abụghị nke ukwuu a uru dị ka resettlement nke ndị nọ n'ókèala, ala mmegharị ọrụ ugbo.

atụmatụ

Emfitevcheskoe ziri ezi Remalaya, nketa, alienable. Ọ na-atụ aro na o na-onwunwe, na-eji onye ọzọ òkè na ọrụ na-akwụ ụgwọ mgbazinye ego na ihu ọma nke onye nwe. Nke a nri a na-guzosie ike dị na consensual agreement. Ya n'akụkụ ndị nwe na tenant òkè. Nkwekọrịta ụdị, na-akọwa ọrụ na ikike nke ndị sonyere dabeere na nwe nke ókèala. Naanị na ikwu na ala nke ụka dị mkpa a Ede akụkọ. Ọ bụrụ na nkwekọrịta e gara site na ọnọdụ nke ndị megidere general ndokwa nke emfitevcheskom iwu akwụkwọ e chọrọ na-elekọta mmadụ azụmahịa.

na-egosi

Emphyteusis ya ọdịnaya bụ yiri nwe. Tenant ike dina tinye, ịtọ easement, natara uru, na-akwụ ụtụ isi na-arụ ọrụ na-àkù kama onye nwe. N'otu oge ahụ ọ na-apụghị-atụba na-ala, na waive ikike pụrụ nke ịnweta ego, na Ya mere akụ dị na ókèala. Tenant emepụta nwetara. N'eziokwu, o mere dị ka iwu nwe nke saịtị. Nri nke iji ukwuu wider karịa easement. The na-arụrụ ọrụ e jikọtara ya na aku na uba na nzube nke ihe. O nwere ike megharịa ya maka ihe ọ bụla mkpa. Ka ihe atụ, tenant pụrụ ịkwụsị ubi-vine na saịtị nke arable ala. Otú ọ dị, omume ya agaghị eme ka mmebi ego. Maka ojiji nke saịtị a tenant akwụ ego. Ya uru na-adịghị ebelata n'oge akuku ọdịda ma ọ bụ ihe ọghọm. The ego nwere ike na-napụrụ naanị ma ọ bụrụ na ihe onwunwe na-ebibi kpam kpam.

nri nke superficies

The a si malite iwu-ekwe omume na ọtụtụ ụzọ reminiscent nke ọdịdị nke emphyteusis. соглашение, прочно связанное с земельным участком. N'ụzọ nkịtị superficies - a nkwekọrịta na-ike jikọọ na ala. Na iwu mee ihe, na mkpafa nkọwa. Ikike a na-egosi na o na-eji ụlọ na onye ọzọ n'ókèala maka ego. Mgbe mbụ ogbo nke development emphyteusis ebe inye bụghị naanị n'ihi na ugbo. Ọ maara na na 298 BC. e. plebeians nwetara Aventine Hill ibé. Ndị Rom, bụ ndị nọ na mkpa nke ụlọ, ma ike ịzụta ya, họrọ otu n'ime nhọrọ. Ha nwere ike iku a ụlọ ma ọ bụ akụkụ nke ya na onye ọ bụla ma ọ bụ iji nweta ala-eji maka owuwu nke ụlọ. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. The ikike development bụ instrumental na ikpe mgbe nkwekọrịta na ọrụ nke dina ruo mgbe ebighị ebi ma ọ bụ maka a zuru ezu ogologo oge. Ọ na-a version ghọrọ ebe agbasawo Rome, karịsịa na mmekọrita ohere iputa n'ókèala.

ọnọdụ

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. Superficies - na ọ bụ a bargain, n'okpuru nke ọrụ na-ụgwọ kwa afọ iji mee ka a pụrụ iche ụgwọ na ihu ọma nke obodo ma ọ bụ na-edebe ego. Ọ bụghị a omenala mgbazinye ugwo, dị ka a ụdị ọrụ n'ụdị dues. Nke a na-ewelite a iwu mmekọrịta na ndabere nke ihe nkwekọrịta n'etiti ndị nwe na a nwa amaala, na dị ka a n'ihi nke ndị ọzọ iwu eziokwu. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. Superficies - bụ a nkwekọrịta nke ihe nwere ike na-eje ozi nke ụlọ - n'ala, wuru n'ụlọ, ma ọ bụ ka nke ogige eji maka azụmahịa nzube. The nwe nwere ike inye ndị tenant na ohere iputa ókèala. Na nke a, na tenant were ibu ọrụ maka owuwu nke ụlọ ọrụ na ha onwe ha ga-efu. Kere ihe ibu ihe-onwunwe nke ala nwe.

Legal ọnọdụ nke onye ọrụ

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. Superficies - bụ a kpọmkwem azụmahịa, nke nyere a otutu ọrụ onye ọrụ. Ke akpa itie o nwere ịrụ ala ọrụ --atụ ụtụ isi. Ọ bụrụ na ọ na shied pụọ na ya, ọ na-efunahụ nke òkè, ma arias anakwa site n'ozuzu iwu. Ke adianade do, ọrụ na-akwụ ụgwọ mgbazinye ego. A ego nwere ike anakwa n'afọ ọ bụla, ma ọ bụ na n'otu oge ahụ. The nwe, n'aka, nwere ike ịtọhapụ onye ọrụ si ụgwọ ụlọ.

Superficies: Civil Code nke Russian Federation

The ugbu a obodo iwu e st. 271. Dabere na norm, superficies bụ nri iji òkè nwe ihe-onwunwe dị na ya. Ọ nwere ike ịtọ ka a kpọmkwem ma ọ bụ ebighị ebi oge. Superficies ike ga-eji dị ka ego nnochianya, bequeath, ichupu na ihu ọma nke ndị ọzọ.