Ekwesị Iji ala: ọnọdụ. Ebighi-ebi jiri ala

On March 1, 2015 na nile dị na ụdị nke ala-ikike, gụnyere na-akparaghị ókè oge, mgbanwe e mere. Ọhụrụ otụk iwu nke akpa nkata, na-ede n'akwụkwọ ndị ọzọ okwu. Anyị ọzọ tụlee ihe iji jiri ala na-eme taa.

Isi

Na Soviet ugboro, e nwere nanị obodo onwunwe n'ala. N'otu oge ahụ ọ bụ ike nke na-enye n'òkè ka òtù na ndị bi. Nri na-adịgide adịgide iji ala ofu ke oruru nke USSR. Ọ na-nyere bụ isi mkpokọta ugbo. Ọ dịghị ihe dị ka ihe a na-adịgide adịgide na-akparaghị ókè eji nke ala ibé e eze ẹkenam ke February 1990 na HCC. Na 1991 ọ nọ na-re-na-e dere na koodu. Ntoputa nke a echiche e so site mgbagwoju na ndọrọ ndọrọ ọchịchị Filiks. N'oge ahụ e nwere see okwu n'etiti mgbanwe gawa site Yeltsin eguzo na-ekpe usoro ihe ochie. Na nke ikpeazụ ghọtara n'ụzọ doro anya na mkpa na-apụghị izere ezere nke mgbanwe dị okirikiri nke ala onwunwe. Na nke a, ha nwara ike ihe gburugburu ebe obibi nke privatization ga abụ naanị ụlọ enweghị nyefe nke onwunwe nke ala ha. N'ihe banyere reverse mgbanwe nke ahụ ga-ndabere maka a laghachi tupu ẹdude iwu.

Ọnọdụ tupu iwebata ọhụrụ granule mkpụrụ ndụ

Na-adịgide adịgide na-akparaghị ókè jiri ala e weere ka ndị ọchịchị dị ka a akụkụ kee maka nnọọ ogologo oge na Soviet usoro. Echiche a mere ọtụtụ mgbalị ewepu si mba iwu. Na dị na Land Usoro nke 1991 nri nke ebighi-ebi Iji ala nwere ike mere dị nanị otu. Ndị amaala ndị natara n'òkè tupu doo nke Usoro, na ụgwọ na-ebu re-aha nke ha nwe ma ọ bụ ịgbaziri agbaziri. Ẹkenam iwu ọ machibidokwara arịọrọ nke ala abụ ndị mmadụ n'otu n'otu. Na 1994, Civil nd-ike-ekwe omume nke free ụmụ amaala nweta akpa nkata maka ojiji.

The kpọmkwem nke iwu

Ekwesị jiri ala maka ihe ebighị ebi oge e ẹnịm ke Chapter. 4 HCC. Ọ a raara nye a mmachi ọchịchị nke nwe ezigbo ala na ụlọ. Na nke a, na LC e okpukpu abụọ na a machibidoro na nyefe nke ala ụmụ amaala na-adịgide adịgide ojiji, na enen ichebe ihe ndị ruuru si ndị mmadụ n'otu n'otu na otu, ma ọ bụrụ na ya bilie tupu iwebata nke Usoro.

Otú ọ dị, omeiwu mesiri enweghi ike pụrụ nke ndị dị otú ahụ plots. N'out oge na iwebata nke Usoro, a pụrụ iche iwu e kuchiri na usoro usoro. Dị na ụmụ amaala nwere ohere inye ndị nwe ala na-eji n'efu. Banyere otu, ha na-ekewet ọrụ ịzụta azụ n'ala ha ma ọ bụ gbazite ha. Ọtụtụ ugboro gbanwere okwu nke ọhụrụ. Na 2013, Nlekọta Code e guzobere ibu n'ihi na ndị na-abụghị nnabata. Dara iwu OGE amanye a ugwo nke 20 ruo 100 puku. P. Nke a na ezu amanye ọtụtụ òtù na-akpa àgwà re-ndebanye nke ojiji.

Mgbanwe na 2015

Ebe ọ bụ na March 2015 a free na-adịgide adịgide jiri ala ekwe n'aka Usoro. All ihe na nke e kwuru banyere ya na-kagbuo. Ka ọ dịgodị, ZK emeghị achị si ikike nke a udi nke ala iwu. Na Art. 39,9 enye a ndepụta iwu mmadụ na ahụ nke nwere ike na-enweta n'òkè. Nke a ndepụta adịghị agụnye eke mmadụ ma na-abụghị ndị òtù dị otú ahụ dị ka ihe onwunwe.

nuance

Dị ka doro anya si n'elu ọmụma, ka ụbọchị, nri iji ala nwere ike e nyere maka a kpọmkwem oge. Ha na-kọwaa site Art. 39,10 ZK. Ka ọ dịgodị, na-adịgide adịgide jiri ala na-nyere na abụọ ụkpụrụ. Ha e weere na August 1996. A ọnụ ọgụgụ nke ndị ọkachamara kweere na iwebata okwu ahụ bụ "eze-free ebighi-ebi jiri ala" na ụkpụrụ na-egosi na ala iwu omenala nke ndị omeiwu nke oge. Ụfọdụ ndị ọkachamara kwuru na-ele na ebighị ebi jiri ala nwere ike rụrụ site ọ bụla nwa amaala, ọ bụghị ọsọ ọsọ na-eme na-etinye na ihe onwunwe. Iwu anaghị amachi Iwu ndị mmadụ n'otu n'otu, ọ bụghị ikwu kpọmkwem oge.

Ekwesị Iji ala akpa nkata

Ọ na-rụrụ n'okpuru nkwekọrịta. Dị ka ya, onye party undertakes nyefee ọ bụla na-enye na-etinye / akụkụ free maka ụfọdụ oge ọzọ ọzọ. Nke ikpeazụ, n'aka, na-ekweta na-arụ ọrụ n'ókèala dị na kwere iji na nzube. The abụọ n'akụkụ na-anabata ọrụ na-akwanyere ọdịdị na akụ, gburugburu ebe obibi, mepere emepe atụmatụ iwu. Ekwesị Iji ala akpa nkata na-atụ aro a ibia mgbe a kpọmkwem oge na nkwekọrịta na a kwesịrị ekwesị ọnọdụ maka inwekwu were.

na-achị

Grant n'òkè bụ onyeisi ozu nke ala na ndị isi obodo na na ike pụrụ nke ihe onwunwe. Ekwesị Iji ala akpa nkata nwere ike rụrụ:

1. Municipal na ala oru.
2. Federal ala enterprise.
3. Territorial ozu na ọchịchị.
4. Ụlọ ọrụ iwu kwadoro na ụmụ amaala.

edemede nke ojiji

Na ngwa ngwa gratuitous ojiji nwere ike e nyere akpa nkata nke ala:

1. Nke na-na obodo / ọchịchị onwunwe. Ndokwa nke n'òkè mere ka onyeisi ụlọ ọrụ, e depụtara na Art. 29. Land-ebute site ná òtù na iche nri, dị ka koodu. Karịsịa, anyị na-ekwu okwu banyere ọchịchị na ala oru, ala-ekesịpde ụlọ ọrụ.
2. Ekesịpde ụlọ ọrụ iwu kwadoro na ndị dị na nkwekọrịta.
3. Organizations nyere n. 2 tbsp. 24, dị ka a na-ejere ndị na ire ha.

dị mkpa

Ngwa Ngwa uncompensated were dị na mkpebi nke otu ikike obodo ma ọ bụ ọchịchị actuator ahu na mkpa nka, dị ka Art. 9-11 tsp. The iwu ka a ịgba oge nke n'òkè. Ekwesị Iji ala a rụrụ karịa otu afọ. N'ihe banyere ojiji ekesịpde òtù ma ọ bụ ndị mmadụ n'otu n'otu, oge kpebisiri ike site na okwu nke nkwekọrịta. Ka ihe atụ, iji servo ebe a rụrụ n'oge na nke nti ọrụ nkwekọrịta.

Non-contractual ọdịdị nke mmekọrịta

Okwu ahụ bụ "ruo mgbe ebighị ebi" pụtara na ojiji saịtị enweghị ihe ọ bụla oge constraints. Na nke a ọ dị iche na nke free ọrụ nke òkè, maka niile nke na-akọwa kpọmkwem iwu oge. Ka ọ dịgodị nye ọdịdị na ike ugbu a na-adịgide adịgide iji. Na nke a, na e nwere a delimitation nke mgbazinye nke Institute. Na-akparaghị ókè oge, dị ka megide akwụ ụgwọ, a rụrụ na-abụghị contractual ndabere. Nke a bụ n'ihi na eziokwu na mgbe n'òkè-nyere na nke a mode, dị ka ndị isi mere bụghị nkwekọrịta nke ọzọ, na-na mkpebi (emume) eru alụmdi nke ike. Dị ka a na-achị, nyere ala ubi dacha na ugbo cooperatives na mkpakọrịta. Na nke a, ihe dị otú ahụ dị ka a nkwekọrịta maka ihe na-akparaghị ókè oge, a na-ewere iwu bụghị uru.

ndokwa HCC

Citizens nwere na-akparaghị ókè oge, nwere ohere formalize nwe nke òkè. Ọ na-enye maka ụkpụrụ ndị na-achịkwa iwebata nke Land Usoro. The ụkpụrụ ga-enweghị n'iru ma ọ bụ na-anọghị nke nduzi na aha akwụkwọ (akwụkwọ ma ọ bụ emume) n'ụdị iwu, na nke nyere na saịtị. Ọdịnaya bụ ihe onwunwe na n'ụzọ anụ ahụ mmadụ na-arụ ọrụ donned nke obodo ma ọ bụ steeti, na-enwe ya na-anọkọ n'ihe-onwunwe nke ha iwu owuwu. Dị ka n'elu kwuru banyere, akpa nkata na ụmụ amaala ha na-adịgide adịgide iji taa bụ adịghị. Otú ọ dị, iwu adịghị egboro akpaka nchupu nke iwu ohere banyere nkata ekenyela ntinye n'ime ike nke Usoro. Property ndebanye na-ekwe naanị otu ugboro.

mgbochi

Dị ka Art. 269 nke Civil Code isiokwu bụ onye e nyere ala-eji mgbe ebighị ebi, a ga-isiokwu na-ebu ọrụ ma nwe nke n'òkè n'ime ókè kenyere iwu, ndị ọzọ normative omume, nakwa dị ka a akwụkwọ na ndabere nke na ọ e wepụtara. Mkpofu, Otú ọ dị, na-adịghị ekwe. Wezụga a na-achị bụ ikpe:

1. Agreement on n'agbụ.
2. Citizen nnyefe òkè dị ka a ọrụ òkè.

Na-achị otú a, n'adịghị nwe, na-efunahụ nke ekwe omume na pụrụ nke na n'ókèala. Persons onye na-eji saịtị ruo mgbe ebighị ebi, nwere ike agaghị agabiga ya na mgbazinye, eze-free ọrụ maka a kpọmkwem oge, tinyere na inweta nkwenye nke ruuru nwe. Ọ bụla azụmahịa metụtara iji nke òkè, ga-ghọtara dị ka null nkití. The iwu na-egbochi iwebata nri nke iji na idobere (statutory) isi obodo nke na-abụghị nke azụmahịa na azụmahịa na ụlọ ọrụ.

Re-ndebanye nke akpa nkata òtù

Dị ka e kwuru n'elu, ụlọ ọrụ iwu kwadoro ebubo ọrụ iji kwụọ raara onwe ya nye ka ojiji nke ala na ihe onwunwe ma ọ bụ ụgwọ ụlọ. The iwu guzosie ike a n'obi imecha nke ọ ga na-eme, - 1 January 2012 na ihe banyere iro nke okwu nyere maka nha. Ọ bụrụ na a iwu kwadoro ọhụrụ ojiji nke mgbazinye, na ego maka ọrụ atọrọ na 2%, na n'ihi nkata ekenyela si ugbo ebe, ego hà 0.3% nke cadastral uru. Bụrụ na nke ndọrọ ego ma ọ bụ na ịmachi ala ntụgharị rents bụ 1.5%. Na-agbanwe agbanwe ndị a ụkpụrụ ya na-ekwe ka ịhazie cadastral uru. Onye jiri nkata dị iche iche na linear akpọkwa, oge nke ọhụrụ e guzobere iji na January 1, 2016 ma ọ bụrụ isiokwu enweghị oge mgbazinye n'ókèala, ha nwere ike agbara ya na a price 2.5% nke cadastral uru. Maka ubi, okpomọkụ, ugbo mkpakọrịta na mmekọrịta okwu ọhụrụ nke ala na-ejedebeghị.