Olee otú ịzụta ala si kwuo dị na iwu

Olee otú ịzụta ala si kwuo? Ajụjụ a bụ nke na-adọrọ mmasị ọtụtụ ndị. Mgbe niile, onwunwe adịghị ejighi oru. Ma ọ bụrụ na nwa amaala bụ mgbe niile na otu ụzọ ma ọ bụ ọzọ na saịtị ma ọ bụ ibi na ya, i nwere ike na-agbalị ịzụta ala. Ndị dị otú ahụ a ga-ekwe omume bụ na ndị bi na-ewe ebe. Naanị a usoro bụghị otú ahụ dị mfe. Iji aghọta ya, ọ dị mkpa ime na a nnukwu ọnụ ọgụgụ nke iwu. Olee na-amalite a mgbapụta ahụ? Gịnị ka m kwesịrị ige ntị?

Mgbe ịzụta ala

Olee otú ịzụta ala si kwuo? Tupu ịmalite ime ihe ozugbo, ọ dị mkpa ịma banyere prerequisites maka a ndibiat. Ọ na-adịghị eme mgbe nile ka uche na-eme ka zuo nke ala na mba. Embody echiche n'ime omume na-atụ aro:

1. Mgbe a amaala esesịn mee ya nri nke privatization nke ụlọ na ketara ọ natara a ụlọ ma ọ bụ obi. Na nke a, ọ bụ nanị ụzọ na-enweta ala nwe bụ ya mgbapụta site na steeti.
2. Mụbaa ụlọ ma ọ bụ ubi, nke ugbua bụ nke nwa amaala. Ọ bụrụ na e kpebiri mụbaa ama ẹdude ụlọ ebe ma ọ bụ ụlọ, ọ bụ ihe amamihe dị ịzụta ala, nke ga-emi odude ke idak ihe.
3. Mgbe niile, ma ọ bụrụ na a onye nwere ọchịchọ iwu a obibi ọhụrụ, ị ga-aṅa ntị n'ihe zuo nke ala si kwuo. Otu ihe dị mkpa na-ekwu bụ eziokwu ama-eji ikike na-privatize.

Dị nnọọ ka na, na ụkpụrụ nke "na-eme ya" iji mee ka ala mgbapụta adịghị atụ aro. Mgbe niile, nke a bụ mfịna. Na ọ na-achọ ụfọdụ ọzụzụ nke ụmụ amaala. Ma ọ bụrụ na gbapụtara n'ala a ga-ahapụ, ọ pụrụ ịbụ nnọọ na-ehichapụ. The saịtị ga-alaghachi na ike nke mba.

Ònye ịzụta

Zuo nke ala si na ala - a usoro-eri mmadụ oge. Ebe aga-achọ ime ka a ndibiat? Ebe ụmụ amaala nyere a obere nhọrọ. N'oge, ire nke ala onwunwe (n'ala) ibuana:

• obodo ọchịchị - na nkwanye ùgwù nke dị n'ókèala na ike nke obodo;
• ochichi - na ikpe nke ọha ala, nke na-dị na kpọmkwem n'ógbè nke Russian Federation na-achị;
• Crimea Council nke Ozi - maka ebe dị na Crimea.

Na omume, ọtụtụ mgbe ọ na-agwa okwu na mpaghara ochichi. Ebe e nwere bụ zuo nke ala si kwuo. Ma a usoro a rụrụ? Gịnị bụ na-agafere n'ọdịnihu nwe na ụzọ inweta ala ahụ?

Ọgwụgwọ oge

Ihe mbụ na ndị mmadụ na-atụ anya - na ọ bụ a dị oké njọ na-eri oge. Karịsịa mgbe ọ na-abịa n'ala nnweta site na ochichi. Ya mere, anyị ekwesịghị iche na ihe niile ga-eme ka ngwa ngwa. Mgbe ụfọdụ, na usoro nwere ike ịdọrọ na ọtụtụ afọ.

Ya mere, ọ bụrụ na e nwere ogologo-okwu mgbazinye ala si kwuo, o kwere omume tupu ka na-eche banyere ihe mgbapụta ahụ. Nkwadebe nke akwụkwọ, ọmụmụ nke niile nuances nke usoro - niile na ọ bụ oge tupu.

On nkezi, maka zuo nke ala si kwuo ewe ihe ọnwa isii. Na na ya nweta, na ndị na-azụ na-kwetara ihe ọ bụla emehie na collection of niile dị mkpa akwụkwọ. Ị na-eche na mgbapụta ga-eme n'ọnwa gara aga ma ọ bụ abụọ. Ya mere ngwa ngwa ịsụgharị echiche n'ime omume ga-arụ ọrụ.

ngwa

Olee otú ịzụta ala si kwuo? Ihe mbụ ị chọrọ ikpebi ihe ikike na-aga na akwụkwọ. Ọ na-e kwuru na ọtụtụ mgbe ọ na-abịa obodo ochichi. Ya ihe atụ ga-atụle mgbapụta usoro òkè.

Nzọụkwụ mbụ bụ mmejuputa echiche - bụ dee ngwa maka zuo nke ala. Will bụ a ga-ahụ na-aga. Ga-amara gị ọkwa a pụrụ iche na-arịọ na tupu nke ya mkpebi.

Iji nkwupụta mere, ọ chọrọ ime ka a amanyere bụ iwu banyere ezigbo ala na ụlọ ihe na ya. Ndị a bụ ndị na-esonụ data:

• zụrụ kpọmkwem adreesị òkè;
• nzube nke na-azụ ahịa na n'ihu jiri ala;
• tinye nhọrọ (n'ógbè na akụkụ).

The okwu na-ezo na amaala, na o kwetara ka ihe tupu ugwo. Nke a bụ mmalite nke ala nnweta site na steeti. Ma, otu ngwa bụ ezughị. Iji ya ọ na-achọrọ na-eme ka a obere set nke akwụkwọ. Gịnị ka ọ bụ?

Documents maka ngwa

Ọ dabara nke ọma, mgbe a na ogbo ọ dịghị njọ na-ede n'akwụkwọ. Documents na na-mmasị ka ngwa maka zuo nke ala na-agụnye:

1. Citizen Identification Kaadị. Na nke a, anyị nwere ike ikwu na ngosi nke gị paspọtụ. Ọ bụ ihe amamihe itinye ya n'ọrụ na a akwụkwọ.
2. Asambodo ikwado nri iji ala. Dị ka ihe atụ, ala mgbazinye nkwekọrịta.
3. Ọ bụrụ na saịtị wuru ma ọ bụ n'ụlọ ha, ha ga-abụ a amaala nke akwụkwọ nke nwe. Certificate si n'otu State Register ga-arụ ọrụ.

Nke ahụ bụ ihe niile. Ọ bụ ihe amamihe na-eme ka mbipụta nke niile dị n'elu ala, mgbe ahụ, ọnụ na mbụ itinye ha ngwa. Olee otú ịzụta ala si kwuo? Ngwa ezo na ndị hà na ochichi nke akwụkwọ na a na-osụk.

na-atụ anya

The nzọụkwụ ọzọ - na-echere a nzaghachi ọchịchị obodo. N'oge a, ọ bụla akwụkwọ si n'ihu ọha dị mkpa. Administration ọmụmụ okwu ekpe òkè nwere nwe, na mgbe ahụ ndapụta ma ọ bụ ha ihu ọma maka azụmahịa ma ọ bụ ọdọhọde usoro. Chere maka azịza ga nwere banyere otu ọnwa, na mgbe ụfọdụ ihe ndị ọzọ. Nke a bụ ihe kasị na-eri oge usoro.

Olee otú ịzụta ala si kwuo? The nwa amaala ga-mma site ochichi nke a ndibiat. E nwere ụfọdụ ihe mere nke ikike bụ nyere:

• enweghị ọ bụla akwụkwọ na gị na ngwa;
• etịbe ọmụma banyere ebe ke mmasị akwụkwọ;
• jụrụ ime ihe tupu kwụọ ụgwọ;
• mgbochi maka nyefe ebe onwe onwunwe na dị na Land Usoro.

Zere ọdịda. Atọ ndị mbụ ihe na-achọ a nyochaa nke akwụkwọ, nke na-mmasị ka ngwa. Ma iji zere ikpeazụ akpata jụrụ ịzụta ala si kwuo, ọ na-atụ aro na-ajụ tupu ma ọ bụ kwe omume ịsụgharị echiche a n'ime ndụ na dị na Land Usoro.

Ọ bụ uru arịba ama na ọbụna na-anọghị nke n'elu nnyonye anya nwere ike jụrụ maka zuo nke ala. Ka ihe atụ, ọ bụrụ na:

• ala ugbua na naanị ya nwe;
• saịtị dara n'okpuru moratorium;
• e nwere a machibidoro na-ewu nke residential ụlọ ke ókèala.

N'ọnọdụ ndị dị otú, iji gbapụta ụwa ga-arụ ọrụ. Odida nke mkpesa nwere ike ịbụ - ọ bụ kpam kpam ziri ezi. Ọ bụrụ na ochichi kwere iji gbapụta, ị nwere ike gaba ọzọ ogbo nke edinam.

ọgwụgwụ nke nkwekọrịta

Isi nsogbu n'azụ. Practice na-egosi na ọtụtụ ndị isi ike kpomkwem na inweta ikike maka ndibiat. Mgbe na ọ bụ dị, na a nwere asịwo nkwekọrịta na-kwubiri. Ma nke a abụghị nkwekọrịta na-egosi na ire ezigbo ala na ụlọ. Anyị na-ekwu okwu banyere nkwekọrịta na ugwo nke tupu.

Olee otú iji nweta ala si kwuo na-etinye ya na naanị ya nwe? Ka anya dị ka ikike ịzụta ka ọgwụgwụ nke nkwekọrịta na tupu ugwo. Mgbe nke ahụ gasịrị kpughere nkọwa dị mkpa nyefee a ụfọdụ ego na akaụntụ nke ochichi.

Nke a bụ a amanyere bụ iwu na usoro. Na mbụ nkwekọrịta nwere ihe ọmụma banyere otú na-akwụ ụgwọ. Ọ na-ezipụta na ugwo a gụnyere na mkpokọta na-eri nke zụrụ ihe onwunwe. Nke a bụ ụdị nke mbụ ugwo, nke-enye gị na-akwụ ụfọdụ ndị ọzọ arụmọrụ dị mkpa maka a ndibiat steeti. The purchaser ga na-ezo aka na chọrọ iwu, wee tinye ya mbinye aka na njedebe nke akwụkwọ.

Kwesịrị ntị ka eziokwu ahụ bụ na kpọmkwem ego nke tupu ugwo na-kpọmkwem na nkwekọrịta. A pụrụ iche mma bụ na ngụkọta oge nke ugwo. Ọ na-setịpụrụ na tupu ke a free size. Ma taa, e nwere a na-achị na-ezo aka n'eziokwu ahụ bụ na tupu nwere ike gafere 20% nke uru nke enwetara ala. Ole bụ ala ahụ? The ala n'ihi na onye ọ bụla na ngalaba ha ahịa. Ha na-achọ ụzọ mara. Ma i nwere ike iji usoro ezigbo ala tụlee. Usoro a na-fọrọ nke nta mgbe emejuputa atumatu.

iru eru òkè

Zụrụ ala si kwuo dị ka o kwere. Ma a usoro na-achọ iji nlezianya mee nkwadebe. Ozugbo asịwo bịanyere aka a nkwekọrịta maka mmejuputa iwu nke tupu ugwo, ma wega ego na ego guzobere na-efu nke ndị ọchịchị obodo, kpọrọ appraiser. Ọ na-eme ka saịtị nnyocha, mgbe mkpebi nke onwunwe bara uru.

Evaluation-eme na-rụrụ pụrụ iche na otu. Ha na-kpọrọ site na steeti (na nke a - obodo ochichi). Services na-adịghị nyere n'efu. Ịkwụ Ụgwọ nke evaluators mere ke efu nke mbụ sụgharịa asịwo ala ugwo.

Mgbe nnyocha nke ezigbo ala mkpebi akwado imewe na mmejuputa iwu nke ala. The usoro bụ fọrọ nke nta zuru ezu. Ị na-na na nnọọ ole na ole mfe nzọụkwụ ndị ga-enyere aka ịghọta otú nnweta nke ala si kwuo ka onwe nwe.

Geodesy na Gọọmenti

Ọtụtụ mgbe, ọ na-enyo na ihe onwunwe abụghị na-akpọ cadastral paspọtụ. Na nke a, ga-eme n'ọdịnihu asịwo ga-eduzi ala Gọọmenti, geodetic ma na-a saịtị plan. Itinye Aka na ndị a na usoro mkpa òtù. Ka Appraisers-arụ ọrụ, ọrụ na-adịghị free.

Dị nnọọ ga-ewere n'ime akaụntụ na Gọọmenti na Gọọmenti ọrụ adịghị akwụ ụgwọ n'ihi na site purchaser ẹkenam site tupu ugwo. All mmefu ndị a na usoro-ewere ọnọdụ na-efu nke nwa amaala, onye kpebiri ịmụ esi si kwuo ala naanị ya nwe, na-ime ka saịtị zụọ.

Ndị nlekọta a chọrọ naanị na a ọnwa oge na-eme ka a cadastral paspọtụ. More kpọmkwem, ka ọnọdụ nke òkè na ihe na ya, ime na geodesic Gọọmenti na elu.

Ịzụ na ire

Olee otú ịzụta ala si kwuo? Ozugbo dechara n'elu nzọụkwụ, na asịwo ga-eme ka ochichi nke RF isiokwu nkwekọrịta nke ire. Ọ-akpata si kpọmkwem data banyere ihe onwunwe, nke na-zụtara site mmadụ. Ọ bụ amanyere bụ iwu na-ebipụta ebe a kpọmkwem uru nke ala ahu.

The usoro maka ekwubie nkwekọrịta na ndị ọchịchị ọ dị iche iche site na azụmahịa na a onwe kwadoro. The nnọchiteanya nke ochichi na asịwo na-zitere na njirimara akwụkwọ na nkwekọrịta nke ire nke ezigbo ala na ụlọ na notari. Ọ dị mkpa na-ahụ akwụkwọ, nke ga-egosi na anyị na-ekwu okwu banyere a kpọmkwem n'ala. Ebe a, na-na-esonụ akwụkwọ:

• cadastral plan nke saịtị (ma ọ bụrụ na ọ bụla);
• akwụkwọ nke ala ekwu ọnụ ahịa;
• geodesic plan;
• Gọọmenti akwụkwọ;
• Base-akwụkwọ na iji saịtị kpọmkwem onye (asịwo);
• ọrụ ugwo usoro nke tupu ugwo.

N'ihu ọmụmụ notari ihe ire na zụọ nkwekọrịta maka ndaba na ụkpụrụ. N'agbanyeghị eziokwu na anyị na-ekwu okwu banyere ịzụ a onwunwe na steeti, ọ bụ a dị mkpa usoro. Ọ bụrụ na ọ na-enyo na ebe a ndudue, ọ dị mkpa ka a gbazie nkwekọrịta, na mgbe ahụ, ọzọ na-abịa ka notari.

Ọ bụrụ na ọ dịghị ekwu, ndị ọzọ banye nkwekọrịta, ndị notari certifies ọgwụgwụ nke azụmahịa. Kwesịrị ntị ka eziokwu ahụ bụ na nkwekọrịta a banyere abụọ mbipụta. Otu bụ na asịwo, ndị ọzọ - a nnọchiteanya nke ochichi nke obodo. Nke a bụ a mkpa, nke ike-eleghara anya. Ma ọ bụghị ya, na nkwekọrịta ga-adị null nkití.

Mgbe ahịa nkwekọrịta kwubiri n'etiti ọzọ, onye na-azụ ga-nyefee ego maka ala-efu nke obodo ochichi. Ugwo akwụkwọ ịzọpụta. Ọtụtụ mgbe, ndị na ugwo a mere ozugbo na oge nke ịbanye nkwekọrịta. Ọ bụrụ na ugwo bụ na ego, ọ dị mkpa na-a nnata site na onye ọchịchị a na-enweta ego. Ọ kasị mma iji mejuputa echiche kpọmkwem site na a notari. All ịgba ụgwọ akwụkwọ na-echekwa na mbụ. Wezụga ha, na azụmahịa ga-e weere ghara ịdị irè. More kpomkwem, ochichi ga-enwe ike na-achọ ugwo na akaụntụ.

onwunwe

Ugbu a, ọ bụ doro anya otú ịzụta ala nwe nke mba. Na na nri ọzụzụ, usoro a ga-eme ka nsogbu ọ bụla na asịwo. Mgbe ahịa nkwekọrịta ga-aka, nakwa dị ka ego iru Payee ga mezue ndebanye nke nwe. Nke a bụ a chọrọ nzọụkwụ. Enweghị ya, ahụ dum usoro zuo adịghị eme ka uche. Olee otú ịzụta ala si kwuo?

Ọ dị mkpa na-anakọta ụfọdụ akwụkwọ, nke bụ isiokwu ndebanye ma ọ bụ cadastral Chamber Rosreestr. I nwekwara ike ide na MFC maka aha nke ikike ka ala nwe. Na asịwo ga-jụrụ:

• akwụkwọ ikwado nri iji ala-ha;
• nnata nke ugwo nke ire na Administration;
• ikike ocho oru si amata;
• okwu na-agbala na ihe ọmụma banyere ezigbo ala na ụlọ;
• cadastral paspọtụ;
• ochichi na mkpebi ere na saịtị.

Si n'elu ndepụta nke akwụkwọ na-enweta maka a akwụkwọ nke nwe nke zụrụ ala si kwuo. Mgbe itinye nwa amaala na-enweta a na nnata, na-ekwu na ụbọchị nke nnata nke akwụkwọ na onwunwe. The nkezi nchere oge bụ ụbọchị 30 nke na-agba akaebe. Ugbu a, kama nke akwụkwọ nyere site otu wepụ si n'otu State Register of ebighi-ebi edinam. Ọ na-eje ozi dị ka a nkwenye nke ikike nke nwa amaala nwe nke otu isi ma ọ bụ ọzọ.

Nke ahụ bụ ihe niile. Ugbu a, ọ bụ doro anya otú ọtụtụ ala na steeti, nakwa dị ka otú iji gbapụta ala na mba. Ruuru nwe a nwa amaala a na-ewere na mgbe nnata nke nkwupụta, na egosi ikike naanị ya nwe ala. Proper nkwadebe nke usoro na tupu kpọkọtara ngwugwu nke akwụkwọ maka ukwuu ikwado azụmahịa.

Ọtụtụ mgbe, ndị ochichi adịghị agọnahụ n'ihu ọha ke imewe nke ala onwunwe dị ka onwe onwunwe. Mgbe a na usoro, na asịwo ga-akwụ kwa afọ n'ime coffers nke ala ala tax. Ndị a bụ ndị ọzọ ego na mmefu ego. Olee otú iji nweta ala ahụ malite ikwu ma na-edebe ya na ihe onwunwe site na nnapụ n'ike? Ọ bụ iji nweta ikike slelku ochichi. Ndị isi ihe - inwe ego maka ngwaahịa nke kwekọrọ ekwekọ ịkwụ ụgwọ.