Ute. Capital dị ka onye mbụ ugwo na mortgage: ọnọdụ. Documents maka mortgage ịkwụ ụgwọ nne nwa isi obodo

Nanị ole na ole na-eto eto na ezinụlọ jikwaa ha onwe ha zuo ha n'ebe obibi ha, nke ga-ederịta akwụkwọ ozi ọchịchọ maka ego, e yigharịrị site na-akwụ ụgwọ. N'ezie, nke a nwere ike na enyemaka nke ndị ikwu, ha zọpụta elu ego, ma ka ndị kasị ụdị n'aka bụ mortgage agbazinye. The ala nwere mmasị eziokwu na-eto eto na ezinụlọ natara onwe ha ndụ, ka mepụtara a usoro nke nkwado na-eto eto na ezinụlọ.

Nne nwa akwụkwọ maka mma nke ọnọdụ ibi ndụ

Iji ụbọchị, ịrịba enyemaka maka ezinụlọ na abụọ ma ọ bụ karịa ụmụ bụ ndị nne na nna isi obodo. Ihe omume na-agba ọsọ ebe 2007. Ọ nwere ike na-nọrọ na mmụba nke ndụ ohere, gụnyere iji kwụọ ụgwọ nke ụgwọ mortgage mgbazinye ego, na-emefu na ugwo nke a elu izi alụmdi ma ọ lara ezumike nká nne ọrụ. Ụzọ akacha iji enyemaka dị otú ahụ maka Russian ezinụlọ bụ mbụ nhọrọ. Ozugbo aka site President na May 2015 na Federal Iwu 131-ute. Capital dị ka onye mbụ ugwo na mortgage nwere ike ji mee n'agbanyeghị afọ ọmụmụ ma ọ bụ doo nke a nke abụọ na nwa. Ebe ọ bụ na ime ihe nke a ụdị ala. Nkwado iwu maka ojiji nke enyemaka dị otú ahụ na-ịgbasa. Na mbụ, na-enweghị na-eche maka ogbugbu nke 3 afọ nwa nwere ike iji naanị oke, ohere nke dị otú ahụ a akwụkwọ.

Enwere m ike iji nne m akwụkwọ dị ka mbụ afọ taa?

E lee ya anya ụdị nke ala support bụ na-enweta a akwụkwọ nke na-abụghị ego, nke ike-gbanwere na ike ga-eji site ezinụlọ naanị na ụfọdụ. Ebe ọ bụ na 2016 ikike onodu isi obodo dị ka ndị mbụ ugwo na mortgage bụ iwu nti. Ihe kpatara na-na FZ № 131 si May 23, 2015.

Ọ bụrụ na anyị na-ekwu banyere n'ozuzu iwu, na onodu isi obodo ga-eji dị ka ihe mbụ nkeji nkeji, na dị ka ịkwụ ụgwọ nke ego ụgwọ. Nke a bụ oké ohere maka a na-eto eto na ezinụlọ iji belata size nke ego mmefu na kwụọ ụgwọ ihe ngwa ngwa karịa ọ na-agụnye na ugwo oge.

N'ụzọ dị mwute, ọ gaghị ekwe omume na-enweghị mgbagwoju. Ọ bụghị ọ bụla ụlọ akụ nzukọ mfe esetịpụ mortgages na nne nwa isi obodo. Ma, e nwere mmiri na ngwugwu ndị a azụmahịa site n'inye mma mmemme. Dị ka a na-achị, taa ọtụtụ òtù, karịa size nke ego ọmụrụ bụ 14%.

Olee otú itinye n'ọrụ?

Na ikpe, ma ọ bụrụ na ndị ezinụlọ na-ezube-eji onodu isi obodo dị ka ndị mbụ ugwo na mortgage, borrowers ga izute niile chọrọ nke ichekwa ego na bank nzukọ. N'ọnọdụ ka ukwuu, ihe ndị a chọrọ maka aha nke ndị dị otú a ego bụ fọrọ nke nta mba dị iche iche si na-emebu n'ji n'aka:

1. Oghere mmeri ga nwere a na-adịgide adịgide ọrụ na-arụ ọrụ maka dịkarịa ala ọnwa isii. Ụfọdụ mmiri wetara ka a amanyere bụ iwu nke chọrọ - dịkarịa ala otu afọ n'ihi na n'oge gara aga 5 afọ.

2. Tupu mgbe amụma n'ihi na ngụkọta oge nke mortgage ichekwa ego na bank oru naanị atụle ziri ezi, enen na-agbaziri agbaziri na-akpata. "Gray" ụgwọ ọrụ nwere ike na-eme ihe dị ka a abụọ ego, ma ọtụtụ mgbe ọ na-adịghị aṅa ntị. Na ruo ugbu a, ndị bụ isi na òtù na-arụ ọrụ na ndị dị otú ahụ a atụmatụ. Ma a otutu mpi n'etiti ego oru nwere ike igwu na ihu ọma nke borrowers. Ụfọdụ mmiri gaa na akaụntụ ọ bụla na-akpata nke a nwere na-agbaziri agbaziri, gụnyere n'ịgba. Banyere atụmatụ nke ọnọdụ ndị a, ọ dị mkpa ịmata na nzukọ nke ndị ọrụ na usoro nke na-ekwurịta okwu. Mgbe ụfọdụ, ọ bụ ihe na-egosi na ego na-bụrụkwa na akwado mortgages.

3. Enweghị ndebanye nke ezigbo ala na ụlọ na ihe onwunwe. Nke a ọnọdụ na-emetụta nanị ndị chọrọ iji ndokwa a mortgage na preferential mmemme, inye nkwado ego site na steeti.

4. Mgbe a ịkwụ ụgwọ mortgage nne nwa isi obodo, na oke nke òkè nke ụmụaka dị mkpa.

5. Iji nweta ohere ịghọ onye nwe na-elekọta mmadụ omume nke nnyefe, na-agbaziri agbaziri ga nwere nti n'aka ihe mere eme.

Olee otú iji nweta a mortgage na a nne nwa isi obodo?

Tupu ị na-amalite usoro maka nyefe nke ego na ezinụlọ akwụkwọ ịkwụ ụgwọ home ego, mkpa ka i gaa na ụgwọ ezumike nká ego na-enweta nke a akwụkwọ, nke ga-abụ ihe ukara nkwenye nke a nri.

Mgbe akwụkwọ bụ nke dị n'aka ga-eme n'ọdịnihu borrowers kwesịrị ikpebi nke ụlọ akụ òtù ga na-arụkọ ọrụ na ebe ọ dị mkpa ka ide. Ọ kasị mma gaa ụfọdụ ichekwa ego na bank oru na gbakọọ a mortgage na nne nwa isi obodo niile dị na mmemme. Naanị mgbe a ọma nyochaa nke chọrọ ego okwu (mmasị ọnụego, tupu mma ego, ọzọ insurance na na. P.), Ị nwere ike ide maka aha.

Taa, ọ dịghị mkpa ka i chere ruo mgbe nwa ahụ, mgbe onye ahụ nke nke ezinụlọ natara ikike onodu akwụkwọ, 3 afọ. Ọ bụrụ na ọ dị mkpa, na ojiji nke akwụkwọ nwe (ie. E. Children mum) ga-emetụta na territorial ụlọ ọrụ nke RF PF na kwekọrọ ekwekọ na nkwupụta na a ngwugwu nke akwụkwọ.

Documents maka mortgage ịkwụ ụgwọ nne nwa isi obodo

Iji na-eji akwụkwọ esi mezuo ya ụgwọ ọrụ, na-achọ ụfọdụ akwụkwọ. Dabere na nzukọ nwere ike ọkọnọ ọzọ chọrọ. Ma, dị ka a na-achị, ọtụtụ mmiri na-arịọ maka ndị na-esonụ akwụkwọ na-akwụghachi mortgages nne nwa isi obodo:

1. Akwụkwọ ikike ngafe nke Russian ụmụ amaala na mbipụta nke akwụkwọ. Ndị a bụ: gbamgbam SNILS, a gbaara oyiri nke ọrụ na-arụ ọrụ akwụkwọ. Ọ bụ ihe amamihe na-enye a paspọtụ ma ọ bụ akwụkwọ ikike ịkwọ ụgbọala ma ọ bụ PTSD.
2. Certificate ikwado nri na-enweta onodu isi obodo.
3. A set nke akwụkwọ, nke eze kwadoro gbaziiri na-akpata: a akwụkwọ ikwado enweghị ji on obligatory ịkwụ ụgwọ, ozi na akụ ụdị ego ma ọ bụ na fọm 2-olulu nwere ike ji mee.
4. Nkwekọrịta nke ire nke na ulo ma ọ bụ ụlọ.
5. Ozi na nnweta nke onwunwe: oké mkpa ọmụma banyere ala nke ihe BTI, otu wepụ si n'ụlọ aha, a paspọtụ na ntule nke oru ọnọdụ.
6. Official nkwenye si Pension Fund, nke na akaụntụ nke nwere gbaziiri nwere ego.
7. Ngwa maka aha na ike nwe.

Ihe a ga-ekewet penshion ego?

Ọ dị mkpa ịghọta na mortgage iji onodu isi obodo - a abụghị a ngwa ngwa usoro. Karịsịa ma ọ bụrụ na asịwo anaghị eji ọrụ nke ezigbo ala na ụlọ ụlọ ọrụ na amịkọrọ a ndibiat na ha onwe ha. Mgbe akụ nyere niile akwụkwọ, okwu, na ndị ọzọ na achọrọ akwụkwọ, ị ga-agakwuru ndị penshion ego na-enye ha na ụfọdụ akwụkwọ. Na-emekarị, ọ:

1. Official akwụkwọ si akụ, na-egosi na-agbaziri agbaziri n'ezie ezube ikwubi a nkwekọrịta maka zuo nke mortgages. Dị ka a na-achị, nke a bụ a akwụkwọ enyere site na akụ na mbụ ụdị.
2. All ozi izugbe na ụlọ eweta, nke ga-abụ isiokwu nke nnyefe agbazinye.
3. All akwụkwọ, dị ka ọ na-akụ, ekesịpde na-agbaziri agbaziri (paspọtụ, SNILS, VAT).
4. Ọ bụ amanyere bụ iwu na-etinye maka a nyefe nke ego na nkọwa nke ụlọ akụ.

Okwu nke nnyefe si kasị ewu ewu na anoghi n'ulo oba

Ọ bụla ego alụmdi nwere mmasị otú isere ka o kwere mee nkwekọrịta na nnukwu mgbazinye ego. Ndị a na ụdị nke mgbazinye ego na mortgages emetụta n'okpuru onodu isi obodo. Banks, dị ka omume-egosi, nwere dị iche iche àgwà imewe nke ego na-gaa na akaụntụ ezinụlọ isi obodo. Ya mere, tupu ị na-ekpebi iji ute. Capital dị ka onye mbụ ugwo na mortgage, ọ dị mkpa na-enyocha ọnọdụ nke ego oru. Ọkachamara nwere ike ikwu na na akpa ebe na-atụgharị na nnukwu òtù, nke dị nnọọ ewu ewu n'etiti ndị borrowers.

Mortgage na Sberbank

Ikekwe, ọ bụ otu ihe ahụ ụlọ akụ nke chọrọ inye mortgages maka ụlọ obibi, n'agbanyeghị ya, Atiya. Ya mere, ọ bụla na-agbaziri agbaziri nwere ike igbu nkwekọrịta maka zuo nke ụlọ abụọ, onwe ụlọ ma ọ bụ ụlọ na a ọhụrụ ụlọ. Ọ dịkwa ike na mortgages n'okpuru onodu isi obodo. The isi chọrọ nke ụlọ akụ bụ amanyere bụ iwu translation nke akwụkwọ ego n'ime ọnwa isii mgbe ọgwụgwụ nke azụmahịa.

Official Okwu:

1. Loan naanị na obodo ego.
2. The ọnụego maka mortgage bụ 14.5%.
3. The kacha ego okwu - orú arọ na iri.
4. The ego nke mbụ onyinye ga-dịkarịa ala 20 percent.
5. The azụmahịa uru bụ karịa 40 nde rubles.

"VTB 24"

Nke abụọ kasị ewu ewu ụlọ akụ, nke na-akwado mkpebi ndị borrowers, na-eme si a nnyefe. The nkwekọrịta nwere ike kwubiri na nnọọ ọ bụla, n'agbanyeghị nke ya na udi. Ya bụ, ọ pụrụ ịbụ onwe onwunwe, ụlọ abụọ, ọhụrụ ụlọ. N'ihi na akụ, a na-akpata bụ determinative. Mortgages n'okpuru onodu isi obodo na-dịnụ. Ihe bụ isi ọnọdụ mmechi nke nkwekọrịta, "VTB 24":

1. maka nnweta nke home mortgage arụmọrụ na-rụrụ naanị na mba ego;
2. The nkezi mmasị ọnụego nke 15,95%;
3. The kacha okwu nke mkpọrọ bụ afọ 30 na mortgages;
4. Kacha nta ụgwọ azụmahịa 20%;
5. The na-eri nke ụlọ ekwesịghị gafere 30 nde rubles.

"DeltaKreditBank"

Ọ bụrụ na i chọrọ, ndokwa a mortgage ke "Delta Ebe E Si Nweta Bank," anyị aghaghị icheta na ndebanye aha bụ nanị kwe omume na isi na abụọ ụlọ. Nyefee nke ego si oge nke ọgwụgwụ nke nkwekọrịta bụ omume n'ime otu afọ na ụbọchị nke bịanyere aka n'akwụkwọ nkwado.

The ọnọdụ n'okpuru nke ị pụrụ ime ndokwa a mortgage na ojiji nke ezinụlọ isi obodo:

1. All azụmahịa na-enyefe na-ekwe omume naanị na mba ego - rubles.
2. The nkezi ọnụego ya na mgbazinye ego dịrị 15,25%.
3. Entry ego nke 30%.
4. The kacha ekwe omume oge nke ego ekwesịghị gafere 25 afọ.

Ngụkọta oge nke mbụ ugwo

Dị ka a n'ozuzu na-achị, ọ bụghị ọ bụla akụ enye ihe ọmụma na ihe ga-size nke ala ugwo. Ezinụlọ ọ bụla chọrọ ka O doro anya na-aghọta ihe na ọnọdụ ya nwere ike sere, ya mere chọrọ gbakọọ size nke ala ugwo na ha onwe ha. N'ezie, ọ bụghị otú ike. Mkpa ka ị mara kpọmkwem na-eri nke ụlọ na, kwuru ka a pasent, nke na-achọ akụ dị ka a ala ugwo. Ka ihe atụ, ọ bụrụ na ụlọ ma ọ bụ ụlọ uru 3 nde rubles, na akụ na-achọ ime ka ọ dịkarịa ala 20%, natara 600 000 rubles. Na ikpe, ma ọ bụrụ na ndị ezinụlọ na-ezube iji ute. Capital dị ka onye mbụ ugwo na mortgage, mgbe ahụ, o yiri ihe ezi uche na ya ọ bụla ikpe, ọ dị mkpa na-akwụ mmezi ego.

Ọ bụrụ na ndị ezinụlọ na-agụta nanị na akwụkwọ nke aka, ọ bụ ike gbakọọ na-eri nke ụlọ, nke ọ nwere ike na-ekwu. The usoro dị mfe: na size nke ute. hara nhatanha x 100 / index ala ugwo.

na-atụ aro

Ọ dị mkpa ịghọta na onodu isi obodo - n'ụdị ala support, otú ahụ ka ego nke e nyere na n'otu oge ahụ, ike-eji naanị n'ihi na ụfọdụ nzube. Ọ gaghị ekwe omume na-aga ma na-anọ, mgbe ọ bụla ị chọrọ. Ọ bụrụ na ị na-eme atụmatụ iji ute. Capital dị ka onye mbụ ugwo na mortgage, ma ọ bụ na ụdị nke ịkwụ ụgwọ iji kwụọ ụgwọ ndị isi, ọ dị mkpa iji gwa ndị Pension Fund maka ọnwa isii tupu azụmahịa. The mmefu ego steeti na ịkwụ ụgwọ na-ndokwa ozugbo ọ bụla ọnwa isii.

N'ihe banyere nke onodu isi obodo esesịn e ji mee, mgbe ahụ, dị ka a ala ugwo ndị ọzọ eji ga-arụ ọrụ. Naanị ihe e nwere ike mere bụ iji belata ụgwọ na-ama ẹdude mortgage agreement.

ọgwụgwụ

Tupu ị kpọtụrụ akụ, ị ga-ekpebiri onwe gị ihe ndị na-ewu omume-họọrọ. Ọ bụ ezie na na-ekere òkè na nkwonkwo na-ewu ize ndụ ọtụtụ ugboro elu, mgbe ndị ezinụlọ nwere ike imeri a ọnụ ọgụgụ nke mita, nakwa dị ka ndokwa a mortgage na a mma price na okwu nke ọnwa ịkwụ ụgwọ.