Olee otú dee site na ulo nwe-adịghị? Ọ kwere omume dee nke na ulo na-enweghị nkwenye?

Nye iwu ulo nwe-adịghị bụghị mgbe niile nnọọ ike, ma ị ga-aga n'ụlọikpe. Mgbe ụfọdụ, na-amanye nchupu na-agu n'onye ezi omume, dị ka mgbe ndị tenant bụ ihe ize ndụ nye onwunwe n'ihi na e kere eke nke a ọkụ ọnọdụ.

Okwu wepụ tenant nke ulo

1. Mgbe na ulo na-zụrụ site nwe n'onwe ya na alụmdi na nwunye, a na ịgba alụkwaghịm iwu nwunye agaghịkwa nwere ikike ịdị ndụ na mpaghara ebe a. Nkeji edemede 31 nke Housing Code ezipụta na ojuju nke nchupu ikpe ga-eme ka a mkpebi na-amanye ịrụ ahapụ ụlọ.
2. Ọ bụrụ na ulo na a privatized, ọ na-adịghị eji maka ya bipụta ya, nzube. Dị ka edemede 91 nke Housing Code bụ mbibi nke ihe onwunwe ma ọ bụ adabaghi omume na ikwu na ndị agbata obi. Dị otú ahụ tenants nwere ike mfe a ga-chụpụrụ, ma mbụ ndị bi onye na-enweghị afọ ojuju n'ebe a akpan akpan onye ga-ede a-atụgharị Uche ngwa nke tenant, nke akọwa n'ụzọ doro anya ihe ndị a chọrọ maka ya. Ya aha e zigara ka ịdọ aka ná ntị, nke na-emekarị enweghị mmetụta. Mgbe na-anata mara na tenant nwere ike ide na ikpe.
3. Mgbe onye a na-anọghị nke ụlọ maka a ogologo oge. Akụkụ a bụ nanị nti na ọ bụrụ na tenant anaghị atụ ụtụ isi, ọ na-adịghị ndụ na ulo na nwere a dị iche iche ụlọ, nke na ụlọikpe pụrụ a na-adịgide adịgide na kwesịrị ekwesị n'ihi na ndụ.
4. Obi ikike na ulo ruru na mgbe eziokwu nke ya privatization ikpeazụ nwe. The nwe ulo nwere ikike mfe ide, site na ulo nwe adịghị. Otú ọ dị, nke a ga-ekwe omume na-adịghị emetụta umuaka, ka ha na nkwupụta a machibidoro iwu site n'iwu. Naanị na ahụkebe ikpe, ị nwere ike dee na nwa nke ulo.
5. N'elu nnata nke onye nwe ulo ka a onyinye ma ọ bụ dị ka a n'ikenye ya n'ekpe maka, ọ bụrụ na ọ bụ n'oge na ndenye ọgwụ tenants.
6. Iji dee site na ulo nke a obere ike-eji naanị ma ọ bụrụ na ọ bụ na njikọ na iwu nlekọta bi na ndị ọzọ na ụlọ.

Wepụ nwunye na-enweghị ya nkwenye nke privatized ụlọ

A, nke a nwere ike rụrụ na ngwa ngwa na-enweghị ịrịba ama na ọrụ na-akwụ ụgwọ. E nwere a set nke iwu na-achịkwa okwu nke onye nke na di na nwunye nke na ulo, ebe ndụ ohere na-privatized ụfọdụ n'ime ha ọbụna tupu ukara sere na ndekọ ụlọ ọrụ.

Iji dee a nwunye, ghara inwe onye-nwe ulo nwere ike ịbụ mgbe itinye a ọkọlọtọ ngwa ka n'ụlọikpe. Hapụrụ chụpụ si ogige bụghị nanị nwunye, ma ya dum ezinụlọ. Akụkụ a na-usoro edemede 31 Housing Code, nke na-aza ajụjụ a: olee otú ị pụrụ dee nke ulo.

Ọ gaghị ekwe omume nye iwu onye nke na di na nwunye, bụ ndị lụrụ n'oge nke privatization nke ulo, ọbụna na ihe omume a na onye na-ekere òkè a òkè. Mgbe ndị na-abụghị ikere òkè privatization nke òtù ọlụlụ gị adịghị isiokwu pụrụ nke kpọmkwem ihe onwunwe, ma na-ebi n'ime ụlọ ruo mgbe ebighị ebi. Nke a bụ azịza ajụjụ ma nwe ulo nwere ike nye iwu ka a nwunye mbụ.

The nwe ulo n'otu oge nwere ikike ime ihe ọ bụla edinam na na ulo, n'ihi na ihe atụ, na-ere a ụlọ ma ọ bụ akụkụ ya, na-etinye na-ego. Otú ọ dị, a ga-agụ site na-azụ ahịa ma ọ bụ tenants na-depụtara ọmụma banyere aha tenants.

Iji mepụta ihe ọ bụla edinam na na ulo n'agbanyeghị eziokwu na ọ aha ajụ, ọ bụ nnọọ ike, ya mere, ụlọ bụ mgbe tụfuru a price ma ọ bụ ọbụna na-anọgide n'enweghị ndị bịara buru na ahịa. Mee okwu ikwu ike-ekwe na-eji naanị eru n'obi. Ọ bụghị mgbe niile kwere omume dee nke privatized ulo ọ bụla onye.

Ọnọdụ n'ahụ nwunye

Ọ bụrụ na ị nwere ajụjụ, otú dee a nwunye si na ulo, ọ dị mkpa iji na-atụle na ndị dị otú ahụ a ga-ekwe omume na-egosi na-anọghị nke a ma ọ bụ nwunye na ulo ma ọ bụ ịjụ-atụ ụtụ isi. Ọzọkwa, a na-akpata adịghị mkpa ma ọ bụrụ na tenant me dịkarịa ala, ụfọdụ ndị chọrọ ego ya. Mgbe n'otu oge ya (ya) na e nwere ọzọ ndụ ohere, nzute niile ibiere a nke ọma na ọnụnọ, nwere ike e dere si na ulo-adịghị ebi ndụ. Na mkpa ka anyị cheta na tenant nwere ikike iji nye ihe ọmụma nke ga-ziri ezi ya (ya) na-abụghị ugwo mmekọ ego, na ikpe dị otú ahụ ikpe mgbe ụfọdụ ede obere onye. Eziokwu a na-aghaghị ịtụle mgbe na-agbalị ịchọpụta ma ọ bụrụ na ulo nwe ike ide onye ahụ.

The algọridim wepụ tenant nke privatized ulo

Iji chọpụta ma ọ bụ omume na-ede site na ulo, i kwesịrị ịga n'ụlọikpe. Ná mmalite kpụrụ a na-ekwu nke na tenant ịrịba ama mkpa kwụsị nri iji ulo. Iche iche, jide n'aka na banyere eziokwu nke Ịchụpụ na mwepụ si aha. Ọ bụrụ na ị chọrọ-achụpụ ndị nke mbụ n'ime ndị ezinụlọ, mgbe ahụ, i kwesịrị ime ka a dị iche iche ngwa. Uru a akwụkwọ n'ụlọikpe nke ndị dị ndụ ogologo na district họọrọ. Iji mee ka eru na-ekwu, ọ dị mkpa iji nyochaa ihe niile ha chọrọ, ha na-akọwa ihe mere na tenant nchupu kwesịrị.

The District Court aghaghị ikwu bụghị nanị ngwa, ma na-egosi na akwụkwọ na ulo. Ha na-agụnye a nkwekọrịta-ndabere na nkwenye na onye nwe a kpọmkwem onye. All mmejọ, nke kwere ka tenant, ga-ẹkedọhọde na akwukwo ka-mmasị ngwa. Ọ bụ a eziokwu nke ụgwọ na mmekọ ego, ẹdude ndịa nke na-emegbu nke onwunwe, na na-agbapụta n'ahụ ndị nwunye mbụ ga-enye a akwụkwọ ịgba alụkwaghịm.

Mgbe bụbu-di-abịarute na oge a kara na ikpe na-anụ, ocho oru na-akpaghị aka-enweta nkwanye na usoro. Ọ bụrụ na ndị nwunye mbụ anaghị aga ogige ụlọ ahụ, usoro nwere ike na-afọ, dị ka ikpe ga-yigharịrị site n'oge ruo n'oge.

The na-atụghị anya na mkpebi nke ulo ikpe

Mgbe onyeikpe kpebie ma onye na-atara, ọ nwere ikike iji nyochaa ya ọnọdụ ego. Ọ bụrụ na a nnọchiteanya nke Court na-atụle na ego mere nkwụnye ezughi oke, ma si otú ọ dịghị ụlọ dị mma, o nwere ike amanye ndị bụbu ndị ikwu ahapụ tenant na ulo ka ruo oge ụfọdụ. Nke a ga-atụle mgbe ajụjụ na-ebilite: nwere ike atara na ulo?

Mgbe ụfọdụ, ndị ikpe kpebie na ocho oru na iwu ji ya inye adabara ulo maka nkwụnye na oge na nke ogige nyere reprieve si egbu. All mkpebi nke ogige, onye ọ bụla ga-arụrụ na echesinụ dị na ndokwa nke iwu, ka ụfọdụ ndị ikpe nke otu wepụ si na ulo na tenant nwere ike ịbụ mma onye gbara akwụkwọ.

Mmachibido na nkwadebe ngwa n'ihi orùrù

E nwere ụfọdụ ndị e ji mara ndị na-achịkwa otu wepụ si na ulo, n'ihi na nke usoro nke privatization e mere. Ọ bụrụ na privatization e rụrụ site na di na nwunye ọnụ, na ndị ikwu nke nwunye mbụ abuana ke usoro a, dee site na ulo nke onye nwe bụ-agaghị ekwe omume. Ọ bụrụ na ha jụrụ ikere òkè na ulo, ya bụ, anyị kpebiri atụ uche si na a òkè n'ihi ndụ, mgbe ahụ, ogige ike ka a kpelaara ha okwu. Ị nwere ike ịgbanwe na ulo, ma ga-achọ nkwenye nke mbụ ikwu. Na-enweghị ya, ọ dịghị ihe agaghị ekwe omume na-eme na ụlọ.

Ọ bụ ike dee nke ulo bụ bụghị onye nwe, onye ga-eme otu okwu n'ụlọ mkpọrọ. O nwere ikike ịchọ mweghachi nke nri ya na-ebi na ụlọ, mgbe ọ na-alaghachi n'ụlọ mkpọrọ. N'oge a, nwe nwere ike ere na ulo, ma mgbe ahụ, na azụmahịa ga-adabaghi na ga-alaghachikwute ego ahịa.

Wepụ nwoke si ọchịchị flat

Municipal ulo na-ekesịpde site na obodo ochichi, nke bụ na onye nwe ulo n'ihi na ndị mmadụ bụ ndị rurula a ndụ ohere. Ọ bụla na-arụrụ ọrụ omume kenyere na ulo ndị mmadụ. Iji achụpụ ndị tenants onye ike ụfọdụ mgbaka na efu ikike na ulo, ị ga-eduzi edemede 91 nke LC RF.

E nwere ọtụtụ ihe n'ihi na nke nyere ikike onye wepụ si ọchịchị ụlọ.

1. Mgbe na-arụrụ ọrụ na-eme ndokwa ọgụ na ime iwu na-akwadoghị omume na ikwu na ndị ọzọ bi kpọmkwem ulo. Ọzọkwa ọpụpụ ekwe omume na ikpe nke na mebiri nke ikike bụghị naanị ndị agbata obi bi ohere, ma nakwa na ihe owuwu ụzọ mbata. Akụkụ ndị a nwere na-akwukwo na-akara, ma ọ bụghị na a ga-egosi na e nwere a mere na-dee nke na ulo na-enweghị nkwenye nke na-arụrụ ọrụ.
2. Waiver nke ugwo nke mmekọ ego. Mîkayarakede ofu ma ọ bụ ọbụna ihe ọ bụla ego na-akwụghachi ụgwọ na mmekọ ego nwere ike ịbụ ihe na-akpata n'ahụ ụmụ mmadụ na-ebighị. Na-emekarị, ụlọikpe na-eme a mma mkpebi na-achọ na a obere oge pụọ ahụ mejọrọ na ndị niile ya na ezinụlọ nke ulo. Ọ ga-echeta na iwu na-echebe ndị ọzọ nwe si ugwo nke mmekọ ego, nke na-adịghị họpụtara n'ihi ha, otú ọ dịghị onye nwere ike ụgwọ kwụọ ụgwọ ndị ọzọ.

Secondary ihe mere n'ụlọikpe

1. The ojiji nke onwe na ụlọ na-adịghị bu n'obi, na-eji maka azụmahịa ma ọ bụ ọzọ na nzube megidere iwu.
2. Ewepụghị ọnọdụ na-aghọ unsatisfactory n'ihi na mbibi nke ihe onwunwe site n'omume nke a onye mere nkwụnye. Nke a na-akpata na-karịsịa sonye na akaụntụ site n'ụlọikpe na ọnụnọ nke ngwa si tenants ma ọ bụ ha àmà. The kasị mkpa akụkụ bụ iyi egwu nke a zuru ezu ma ọ bụ ele mmadụ anya n'ihu mmebi nke ulo site na tenant kenyere iko.

Mgbe biri mgbe ịgba alụkwaghịm ahụ na ọchịchọ dee nwunye mbụ ga na-ahụ na ọ na (ọ) nwere a onwunwe adabara ndụ, bi ohere. Ọ bụrụ na ọ bụghị, mgbe, na-enweghị na-enye a obibi ọhụrụ na nwunye mbụ ga-enwe ike ide, site na ulo na-enweghị ikike.

The algọridim bụ wepụ si ọchịchị ụlọ

1. Municipal nyere kwesịrị-amara gị ọkwa na onye si tenants na-enye ohere ya onwe ya na-emebi izugbe ọnọdụ nke na ulo tupu ọ na-gbara akwụkwọ n'ụlọikpe. Nke a nzukọ site na a ịdọ aka ná ntị na-eziga ya na tenant aha. Akụkụ a na-guzobere na edemede 91 nke LC RF.
2. -Ebu okwu nke na-ekwu banyere nchupu e zigara ka District Court site ocho oru ma ọ bụ ya ọkikpe. All akwụkwọ metụtara ezigbo ala na ụlọ na akpọ ekwo nkụ n'ihe tenant, ga-osụk ọnụ na ngwa.
3. Tupu ị ịtụ a ntị, ụlọikpe enịmde pụrụ iche nchoputa, n'oge nke ọ na-egosi na ebubo, na mgbe ezipụta na ụbọchị nke nzukọ ahụ.

Isi ike na-agbapụta n'ahụ

E nwere ụfọdụ atụmatụ na ị ga-atụle tupu n'itinye n'ụlọikpe. Ọtụtụ mgbe e nwere ndị ọzọ metụtara mmadụ n'ahụ, nke ruo ogologo oge na ọ bụghị na ulo. Nkeji edemede 71 nke Housing Code achịkwakwa na dịpụrụ adịpụ eziokwu nke ruo ogologo oge na-anọghị tenant na ulo dịghị aka dee nke ulo-adịghị ebi ndụ. Nkeji edemede 72 na-enye a ziri ezi ụzọ na nke a ọnọdụ: i nwere iji ikike amanye ịrụ mgbanwe nke ọchịchị onwunwe. Ọ bụkwa nnọọ ike dee nwa si a ọchịchị ulo.

Ọ bụrụ na e nweghị nwapụtaworo na eziokwu nke na-abụghị ugwo mmekọ ego, ọ dị mkpa iji na-atụle na akụkụ a nwekwara adịghị ihe ngọpụ maka mmadụ n'ahụ. Mgbe kewara onwe akaụntụ, eziokwu nke na-abụghị ugwo doro anya. Ma ọ bụrụ na mgbazinye mgbe nile na-akwụ onye si ezinụlọ, na onye nke ọzọ jụ, ọ na-adịghị enye nri ede ya dị ka zuru ugwo akaụntụ biri na ulo na-isiokwu niile ọgwụ mmadụ.

Akụkụ nke ikpe mkpebi

Mgbe ụfọdụ eziokwu nke na-abụghị ugwo mmekọ ego owụt Otú ọ dị, ogige-atọhapụ onye si ọrụ maka ya. Nke a n'ezie ihe omume bụ omume ma ọ bụrụ na otu n'ime tenants adịghị akwụ ụgwọ maka na ulo na o kwuru na enweghị ego, na nke a nwere ike kọwara nsogbu ahụ ike ma ọ bụ na ọ dị mkpa na-elekọta a ikwu. Woman ruo oge ụfọdụ ẹkesiode ọrụ na-akwụ ụgwọ na ịba uru ego, ma ọ bụrụ na na-eweta elu a obere nwa.

Ya mere, mgbe na-agbalị ide onye na eziokwu nke na-abụghị ugwo mmekọ ụgwọ n'ihi na ulo mkpa ka ị na-elele maka mbipụta na ike yie ndị ziri ezi tenant.

Wepụ mmadụ na-esi na ulo, nke kpaliri n'ime ya onwunwe nri n'okpuru nkwekọrịta nke onyinye

Nkeji edemede 292 nke Civil Code achịkwakwa nri nke onye nwe, onye nyere ulo dee na ya niile, na-enweghị nkwenye ha. Nke a na usoro a na-eme site na n'ụlọikpe n'okpuru ụfọdụ omume nke algọridim.

Ọnọdụ ndị dị otú kwere omume:

1. Paragraf nke 2 nke Nkeji edemede 292 nke Civil Code bụ ihe ndabere maka nhapu nke niile gara aga tenants, n'ihi na eziokwu nke na-nwe nyefe na ndabere nke nkwekọrịta nke onyinye ga-akpaghị aka chupu niile ọgwụ tenants nri-ebi ke ogige.
2. Mgbe a na nwunye na-eweta ihe na ulo mgbe di na nwunye, dee ya nke ụlọ nwere ike na-ẹkenịmde ke ịgba alụkwaghịm. Nke a na-agwa edemede 31 LC RF.
3. Naanị nri nke adabere n'ihe ụfọdụ n'ahụ si bi nyere ihe ulo bụ ọnụnọ nke ndị mmadụ, ndị na-imezu afọ ọtụtụ. The ikpe nwere ike ikwe ụmụ chụpụrụ ulo, ma ọnọdụ a ga-enwe na ha n'ebe obibi ha na ala ọnọdụ ndụ na họọrọ dị ka ndị kwesịrị ekwesị ego nke ya maka ha square mita.

The algọridim maka nchupu si ulo, nke e bufere n'okpuru nkwekọrịta nke onyinye

Haziri a na nkwupụta nke na-ekwu, nke na-depụtara n'ụzọ zuru ezu bụ ndị a ga-agọ nri-anọ na ulo, nakwa dị ka a arịrịọ maka ha mwepụ si aha na a akpan akpan ụlọ. The ngwa ga-eziga district ikpe. Ọ dị mkpa ka ya n'ụzọ ziri ezi, ụlọikpe ozugbo nyere a mma mkpebi. Mgbe kwesịrị ekwesị kpọmkwem ihe ma ọ bụ na-enye na-ezughị ezu ka nke akwụkwọ bụ omume na ngwa ga-abụ ọzọ, ma ọ bụ ihe ọ bụla nke dị mkpa isi na-Agbaghara.

Yana nkwekọrịta nke onyinye okwu na-emetụta ndị District Court iji gosi ya nri-eketa ulo. Ị na-mkpa a akwụkwọ nke na-egosi na aha nke ikike na steeti larịị. Ọ bụrụ na ọ dị mkpa, nyere ya akwụkwọ ịgba alụkwaghịm.

Akụkụ nke ndị ntị

Mgbe e nwere a ikpe ntị, ọkàikpe kpebie kwụsị nri nke obibi na ulo akpan akpan onye. Na-emekarị mkpebi ngwa ngwa e si na ihu ọma nke ocho oru, ma e wezụga na mgbe mgbe mgbalị e mere ka ha dee obere si ulo.

Mgbe ụfọdụ, ike ihapu a onye na-ebilite ke ikpe ebe dị onye na-fọrọ nke nta nkwarụ ihe atụ, na-enwe ndidi ma ọ bụ ndị nwere nkwarụ onye na-enweghị ike ilekọta onwe ya na ọ dịghị ihe ọzọ na-ụlọ. The ikpe nwere ike ikpebi ịhapụ onye dị otú ahụ na-ebi na ulo. Otú ọ dị, ọnọdụ ndị dị otú bụ nnọọ obere.