Ka m kwesịrị ikike iwu ụlọ na ha onwe ha ibé? Olee otú iji nweta ikike iwu ụlọ na ha n'oge okpomọkụ obi?

Iwuli ebe obibi gị mgbe a ịma aka. Na ọ bụ ọbụna eziokwu na ndị na-ewu ụlọ nke chọrọ a ezigbo ego nke ego. Ọtụtụ ndị na-ajụ echiche a n'ihi na ha amaghị ebe na-amalite ọrụ na saịtị. Ha na-atụ egwu ihe ize ndụ nke na-eme ka a ndudue, ịrịba akwụ ụgwọ, na collection na ndebanye aha na nke dị mkpa akwụkwọ.

Gịnị bụ SGF?

Nke a afo anọchi onye ụlọ ewu. Ọzọkwa, na n'elu echiche na-agụnye ndị na-ewu ụlọ ahụ bụ na a onye ibé ala.

Dị ka ihe onye na ụlọ ewu nwere ike ije ozi bụghị nanị dị ka a residential ụlọ. Nke a nwere ike ịbụ ihe tinye ma ọ bụ outbuilding, ụgbọala na ụlọ ndị ọzọ isi obodo ụdị. Nke ahụ bụ onwe ụlọ - a bụ ụlọ ndị dị mkpa iji nweta ikike n'aka na mpaghara ikike, na ụfọdụ - na ndị agbata obi ha.

The ala nke

N'ihi na ndị na-ewu ọ bụla n'ụlọ ga-mkpa ókèala na nke ọ ga-eguzo. Ọ ga-inwe ya ala. Ihe o kwuru na? Nke a bụ otu ebe e nwere doro anya ókè. Private onwunwe a na-ewere n'elu oyi akwa ala. Ma ya omimi, ihe banyere nke dịghị ihe e kwuru na ndị na-achị iwu. Ọ bụ ya mere tupu egwu ala ihe artesian ọma dị mkpa iji kwekọọ omume ha na akwukwo.

Mee na-enweghị ajụjụ ulo-ya na-ekwe na saịtị, nke a na-karịsịa raara nye SGF. Construction bụ omume na na ebe họpụtara n'ihi na omume nke onye enyemaka ugbo. Otú ọ dị, na nke a, e nwere ụfọdụ nuances. N'ihi ya, òkè ekenyela maka oji ugbo nwere ike ma na-akụtu niile (nke ikpe a na-akpọ a backyard) ma ọ bụ ya.

Na ala, nsogbu ke a obodo, obodo, na na. E., Ọ bụ omume na-ewu nta ihe ọ bụla ị chọrọ. Ulo a, ezinụlọ ya, na ulo oru na ụlọ ndị ọzọ na ụlọ. N'otu oge ahụ, n'ezie, ọ dị mkpa na nnabata na gburugburu ebe obibi, na-ewu, ọkụ nchedo, ịdị ọcha-ọcha na ndị ọzọ na ụkpụrụ na ụkpụrụ. Banyere ubi saịtị, ọrụ na-aju na ya. The ojiji nke ebe ndị dị otú bụ nanị kwe omume maka cultivation nke ugbo kụrụ akụ. Iwu ụlọ ma ọ bụ a obi na ubi na saịtị a ka amachibidoro.

The ala ebe nwere ike ịbụ ndị dịpụrụ adịpụ na obodo aku na uba. Ọzọkwa na nke a dị iche iche nhọrọ. E nwere ubi akpa nkata, nke kwere ọ bụghị naanị iwu ụlọ, ma na-eme n'ọdịnihu ga-aha na ọ na-ebi ndụ na-adịgide adịgide. Na nke a, enweghị mgbochi maka ndị dị otú ahụ a usoro adịghị adị. Otú ọ dị, e nwere ndị na ubi akpa nkata na nke na-ewu na residential ụlọ. Gịnị bụ ihe dị iche nke ndị dị otú ahụ akụkụ na site ụlọ ha? Naanị aha. Deba aha na onye residential ụlọ na-adịghị ka iwu.

ihe dị mkpa akwụkwọ

Iji ewu ọ bụla ala-na-na ịrị elu ụlọ na ókèala nke gị, ị ga-enweta akwụkwọ ikike iwu ụlọ na ha onwe ha ibé. Nke a bụ a dị nnọọ mkpa na mkpa maka mmalite nke ọrụ nke akwụkwọ, nke e mma site na Town Planning Code of Russia.

Dị ka a iwu, ikike iwu ụlọ na ha onwe ha ibé a akwụkwọ nke na-enye nri na ndị na-ewu na nwughari nke onye ụlọ ewu. Na ndabere nke àgwà ya ziri ezi na ndozi nke ẹdude ụlọ. Ke adianade do, ọnụnọ nke ndị dị otú ahụ ikike na-egosi nnabata na imewe akwụkwọ chọrọ na-emetụta na obodo mepere emepe mmepe plan nke ala ibé.

mkpa iji nweta

On ma na ị chọrọ ikike iwu ụlọ na ha onwe ha ibé, ọtụtụ na-eche. Otú ọ dị, ụfọdụ brokerage na iwu sịrị mgbe mmenyenjo mmepe na a usoro bụ kwa mgbagwoju anya. Otú ọ dị dịghị ejiri Ananayas agha na-adịghị mkpa ka. The ọzọ na-enwetaghị ikike ewu chere ihu a mma ma ọ bụ na demolition nke ụlọ. Dị jikoro bụ ibu ọrụ envisaged site obodo iwu. Construction, rụrụ na-enweghị akwụkwọ ikike a na-ewere ihe ndutịm iwe, dị ka zoro aka na Art. 95 nke Nlekọta Usoro nke Russia.

N'ihi ya, na niile n'ógbè mba anyị chọrọ na-eme atụmatụ ikike obibi na ha onwe ha ibé, Saratov bụ ma ọ bụ Moscow, St. Petersburg na Samara. The iwu bụ otu maka niile n'ógbè, nakwa dị ka Itie nke mkpa imewe ihu ọma usoro.

Ebe ime n'ihi?

Ikike iwu ụlọ na ha onwe ha ibé enye obodo ọchịchị dị na ebe ebe, atụmatụ maka onye ụlọ ewu. Abụkarị ajụjụ ndị a isi nke ngalaba nke ije.

Olee otú iji nweta ikike iwu ụlọ na saịtị? Ị ga mkpa n'okpuru ihe ngwa na itinye ndị na-esonụ akwụkwọ ya:
- Plan of dị n'ala;
- akwụkwọ na oke nke ókèala;
- atụmatụ nke atụmatụ nzukọ òkè, nke na-egosi na ọnọdụ nke bu n'obi ihe SGF.

Mgbe itinye obodo ọchịchị e nyere ubọchi iri-elele akwụkwọ nyere site ngwugwu. Na nanị mgbe ahụ-agbala a ikike iwu ụlọ na ha onwe ha ibé. Ndaba nke akwụkwọ - afọ abụọ. N'oge a, ọ ga-malitere ndokwa ọrụ. Na agbala ikike iwu ụlọ na ebe anaghị atụfu ya ike na ire ala na onye ọzọ.

Ahụ na-anọchite anya obodo ọchịchị, nwere ikike ịjụ inye ndị dị otú ahụ a akwụkwọ. Nke a kwere omume na-anọghị nke niile dị mkpa ala ma ọ bụ ndị na-abụghị nnabata chọrọ nke mepere emepe plan. Dị otú ahụ waivers na-ekwe ka ịrịọ n'ụlọikpe.

Construction na ókèala a Horticultural Society

Iji nweta akwụkwọ ikike na-ewu ụlọ n'ime obodo, na ala kpọrọ maka oji onwe ụlọ na obodo ụlọ, ị ga-mkpa gafere mkpa usoro, nke bụ dịtụ iche onye ọ bụla ọzọ. Tụlee ndepụta nke akwụkwọ a chọrọ ka na-amalite na-ewu na-elekọta okooko osisi na-akpakọrịta.

Mgbe mbụ ogbo nke territorial ime obodo district nyere a ọnụ ọgụgụ nke akwụkwọ:
- paspọtụ;
- mbụ na a oyiri nke akwụkwọ ala;
- ikike ngwa.

Mgbe echiche nke nke nke ime obodo distrikti ga N'ỤLỌ NCHE a ikike maka ewu na ndapụta ya na oyiri.

Ọzọ, ị ga-mkpa ịzụlite oru ngo akwụkwọ na ụlọ. Ọ nwere ike zụrụ njikere mere ma ọ bụ nyere iwu si nzukọ nwere na ya a ikike.

Nzọụkwụ na-esonụ ga-ịrịọ ngalaba geonadzora mpaghara ije. Ya ọkachamara mgbe ụzọ ọpụpụ nke saịtị ahụ ga-eweta na-eme omume nke mmebi nke ókè nke n'ókèala, na anyu-eme n'ọdịnihu ụlọ ga-kpọmkwem.

Ọzọkwa, Mmepụta ga mkpa ichere ka nnata nke ndị na-ewu nke paspọtụ nke ya ihe, nke nwere ike nye iwu na ije dị n'ógbè ahụ. Iji nweta ndị dị otú ahụ a akwụkwọ a chọrọ:
- mbụ na a oyiri nke paspọtụ;
- plan nke saịtị, nakwa dị ka ihe àmà na-ala;
- ngwa n'ihi na ikike maka erection nke ulo dere na aha nke isi nke district ochichi;
- na ngwa ma ọ bụ mkpebi nke ime obodo district na-ekwe ka na-ewu;
- duly gbaara oyiri nke ikike maka imewe na-arụ ọrụ;
- Gọọmenti atụmatụ na-eme ihe na-eduzi saịtị nnyocha e mere.

Mgbe Department of Architecture na Urban Planning nke district ga ịzụlite a na-ewu akwụkwọ, nke bụ na ya na okirikiri nhọrọ ukwuu owuwu ka kwetara na FPG (a iwu) na SSES (SSES). E nwere otu ebe ókèala nke saịtị na-elu ma ọ bụ ala utilities. Ke idaha emi, Mmepụta ga mkpa iji nweta ihu ọma mkpa òtù.

Ikike iwu ụlọ n'ogige ebe a na-agaghị nyere enweghị a akara SSES. Ọ nwere na-gosiri na atụmatụ, nke sịrị, biri n'ime ụlọ. N'ihi na ndị dị otú ahụ na nkwekọrịta Mmepụta ga-edo:
- a akwụkwọ n'ala (a oyiri);
- atụmatụ nke na-achọta ụlọ n'ime ókè nke ya n'ókèala;
- Information na e ẹdude na zubere maka ewu nke ndụ-support usoro;
- N'ikpeazụ, SSES, emi odude ke oru ngo development.

Plan-egosi na ọnọdụ nke ụlọ na saịtị a ga-kwetara na GPN. Mejuputa a usoro, Mmepụta ga-mkpa-enye:
- na ngwa maka harmonization;
- a oyiri nke akwụkwọ agbala n'ala;
- a akwụkwọ ẹdude na zubere kwem zhizeobespechivayuschih usoro;
- a oyiri nke mara nyere site detachment gospozhsluzhby, nke bụ na oru ngo development.

Ọzọkwa, iji nweta ikike iwu ụlọ na okpomọkụ obi, mma site niile ọchịchị na-eme atụmatụ iji chọta ụlọ dị na ije dị n'ógbè ahụ. Ọ bụ mgbe ahụ nyere ụlọ paspọtụ ma na niile akụkụ nke ya akwụkwọ.

Mgbe ahụ, ndị na-abịa na-ewu nke ụlọ na-aha na Arhstroyinforme ebe a akwụkwọ nke ọrụ Roster ihe nchọpụta. N'ihi ya imewe Mmepụta ga-edo:
- na kwuru;
- a oyiri nke akwụkwọ ikwado ikike n'ala ahu;
- Plan, nke na-egosi pụrụ isi chọta nke ụlọ;
- ụlọ oru ngo, kwetara na UAiG.

Ọzọkwa ewu na-aha na mpaghara State Gosarhstroynadzora ngalaba, nke Okwu a kwadoro ka a na mmepụta nke na-ewu na nwụnye ọrụ. The ọkachamara ga-jụrụ inye:
- a oyiri nke paspọtụ njide;
- kwetara draft ulo;
- ewu akwụkwọ;
- a akwụkwọ ikwado ọrụ nke ihe nchọpụta Roster.

Ikike iwu ụlọ na a mba saịtị ga-achọ inweta a ikike na-ebu gwupụtatụrụla ọrụ. Ọ nyere naanị na ndabere nke ẹdude ụlọ paspọtụ, registration card na nnata maka ugwo.

Construction nke ụlọ na akpa nkata maka onye ụlọ ewu na maka enyemaka onwe onye ugbo

Usoro nke ufodu maka inweta ndị dị otú ahụ ikike yiri nke ahụ a kọwara n'elu. E nwere nanị ụfọdụ obere deviations, nke bụ uru na-achọ na ihe zuru ezu. Ya mere, na-ikike iwu ụlọ na ha onwe ha ala n'ime obodo ma ọ bụ n'ime ókè zubere maka onye ụlọ ewu ga-eme ka a arịrịọ na-ahapụ ọrụ UAiG na n'ókèala. The nnọchiteanya nke a na nzukọ na-eme ka a na nkwupụta banyere ekwe omume nke ndị na-ewu ụlọ. Otú ọ dị, ọ ga-dakọtara na chọrọ n'ihi na kpọmkwem ọnọdụ. Tupu nke a, district ochichi Mmepụta ga-agụnye ihe ngwa maka a ụlọ akwụkwọ ikike, ngwa nke ime obodo distrikti, nakwa dị ka a oyiri nke akwụkwọ nke nwe nke ala.

Iji kwesịrị ekwesị mkpebi ga-chọrọ onye wepụ si ụlọ akwụkwọ dị. The ikike na-agbala naanị ma ọ bụrụ na e nwere a oyiri nke na akaụntụ meghere na ebe obibi, nakwa dị ka mgbe na-enye topographical saịtị plan na n'akụkụ ebe, nke na-depụtara n'elu ala, ala na nkwukọrịta ndị ọzọ na netwọk.

Ọ dị mkpa nwere ikike?

Ma ihe nile nwe kwesịrị nwere a akwụkwọ ikike, ka ha na-amalite ọrụ na ya n'ókèala? Mba

Ikike iwu ụlọ na gị onwe gị na saịtị na-adịghị chọrọ ma ọ bụrụ na:
- dị mgbanwe ime na-adịgide adịgide owuwu ahụ na-anaghị emetụta ha bughi àgwà, nakwa dị ka ogo nchekwa na pụrụ ịdabere, mgbe nwekwara adịghị karịa ịgba kwa ka atụmatụ ụkpụrụ ;
- a eke mmadụ atụmatụ iwuru a na-arụzi ụgbọala maka ojiji nkeonwe, ke adianade do, nke a owuwu ga-wuru na ebe họpụtara n'ihi pụrụ isi chọta nke obodo na aku na uba;
- ga-reconstructed ma ọ bụ na-ewu nke ụlọ ọrụ, na-weere na isi obodo;
- atụmatụ iwuru owuwu ndị dị otú ahụ dị ka inyeaka.

Lé

Gịnị na-echeta onye nke chọrọ iji nweta ikike maka saịtị iwu ụlọ? SGF - a na-adịghị niile akpọkwa residential onwe-ewu. Ha nwere ike na-ebu a ụlọ nke ọ dịghị ihe karịrị atọ ala. Na ihe ọ bụla bụrụ na ya nwere ka a rụrụ maka otu ezinụlọ. Nke a bụ isi criterion maka edida ihe ka SGF. Na ọ na-ewe n'ime akaụntụ bụghị nanị ala kamakwa n'okpuru ala ala. Odida soro ibiere nhazi ọkwa home SGF ga-mkpa a amanyere bụ iwu oru ngo development. Ọ ga-adị mkpa na ala nyochaa nnabata na ẹdude akwụkwọ nke niile na-ewu iwu na ụkpụrụ.

IZHS na nso nke mmiri ozu

Iji chọpụta ma na ị chọrọ ikike iwu ụlọ na ha onwe ha ala na mmiri nchedo nkebi, ga-akpachara anya nyochaa ndokwa nke Water Usoro nke Russia, nke banyere n'ime ike 1,01. 2007 Dị ka ụkpụrụ ọchịchị na ala osimiri, ọwa mmiri na ọdọ mmiri ndị ọha na eze. Nke ahụ bụ, ihe ọ bụla nke ozu nke mmiri ndị mmadụ nwere ike iji maka n'ụlọ na ojiji nkeonwe. Ebe a bụ ebe nkịtị na ala gbara osimiri okirikiri warara, nke obosara bụ 20 mita.

Ndị dị otú ahụ a ọwa mpaghara, nakwa dị ka iyi na osimiri, na ogologo nke nke adịghị gafere iri kilomita, hà 5 m. Nke a obere ala gbara osimiri okirikiri warara ike nzu na-ewu na a ga-ekpe na-agafe. Otu onye wuru a-ya ulo nso ọwa mmiri ma ọ bụ iyi nke mmiri nchedo nkebi, jide n'aka na-eche a nnukwu mma, na ihe iji kpochapụ iwu. Ma nke a na ebe a na-ejedebeghị na mmachibido iwu. Site na nchekwa umu ebe-agụnye ndị ebe nso mmiri ha ahụ na-dị iche iche pụrụ iche na ọnọdụ nke iji. Mgbe ụfọdụ, ndị osimiri, ha obosara bụ 200 mita. On ọdọ na ọdọ mmiri, nke a anya dị obere. Ọ bụghị ihe karịrị iri ise mita. Mgbe ụfọdụ, mmiri nchedo nkebi na bụ 500 m. The ókè nke ebe a na-ẹkenam ụdị nile nke mmachibido aku ọrụ.

Otú ọ dị, dị ka ọ bụla azụmahịa, e nwere ụfọdụ nuances. Ókè nke ahọrọ ebe nwere ike ịbụ n'otu oge na mmiri nchedo nkebi, kama dị nnọọ site na mmiri. Na nke a, mmachibido iwu na-ewu ụlọ obibi na ụlọ n'ebe ahụ. Nke a bụ iwu, dị ka nke ndị na-ewu, mmezi na nwughari nke akụ na ụba na ihe ndị ọzọ nwere ike ịbụ na ala nke ẹdude mmiri nchedo zones. N'ọnọdụ dị otú ahụ, ga-esi ikike iwu ụlọ na saịtị? Nke a ga-achọ nlere ụfọdụ ọnọdụ. N'ihi ya, ndị na-ewu saịtị ga-onwem na ụlọ ọrụ na-eje ozi na-echebe mmiri ozu si mmetọ na ofufe. Ya mere na-ekwu na mmiri iwu na ndị ụkpụrụ na e kuchiri na steeti na nọ nke gburugburu.

Echefula banyere ndị agbata obi

Na ókèala ekenyela maka onye ụlọ ewu, ewu nke ọ bụla ihe na-nditịm usoro. Na nke a, ọ bụ ibu ọrụ ememe a na-anya si n'obi owuwu ka n'akụkụ òkè. Ọ bụkwa ihe dị mkpa na atụmatụ maka owuwu nke ala-na-na ịrị elu ụlọ.

Ikike iwu ụlọ na ha onwe ha ibé agbata obi pụrụ inweta ma ọ bụrụ na anya na ókè nke dị n'ókèala ha bụ ihe na-erughị:
- atọ mita si mgbidi otu ma ọ bụ ọkara detached ulo;
- anọ mita nke ụlọ ọrụ zubere maka ọkụkọ na anụ ụlọ;
- otu mita site ọzọ hozpostroek (ụgbọala, baths, wdg ...);
- otu mita si bushes abụọ mita site Kporo sredneroslye na anọ - si ogologo osisi.

N'okpuru ihe ọnọdụ ike ka a natara ikike iwu ụlọ na ala-ya? Ọ bụrụ na ókèala ndị zubere ụlọ nke a single- ma ọ bụ abụọ-na ezinụlọ ụlọ, anya ha windo mgbidi gbara agbata obi cottages, baths, ụgbọala ma ọ bụ a wụsịrị ga-abụ ihe na-erughị isii mita. Farm ụlọ dị na contiguous òkè nwere a mkpọchi. Ihe ndị ahụ na-wuru naanị site ibe nkwenye nke ma nwe na obligatory banyere ihe ndị a chọrọ obodo atụmatụ ụkpụrụ.

Extension nke ndụ ohere

Ụfọdụ nwe onwe onwunwe karịrị oge, e nwere echiche nke ewu ọzọ ka dị obi ọzọ. Otú ọ dị, ọ bụghị ha niile mara ma ị pụrụ inweta ikike iwu a nke abụọ ụlọ na a ibé ịdenyere aha na ha. Ozugbo o kwesịrị obi sie ndị ụsụụ ndị agha. An chara ban na nke na Russian iwu anaghị adị. Otú ọ dị, e nwere ihe chọrọ nke mepere emepe mmepe, na-enweghị nke ọ na-aghọ-agaghị ekwe omume nweta akwụkwọ ikike. N'ihi na nkwenye nke niile ala oru kwesịrị:
- soro n'iwu kpọmkwem anya (6 mita ya onye agbata obi ya ụlọ, 3 m si ugbua wuru na ibé ụlọ na 1 m ugbo ụlọ);
- inye usoro iwu njupụta nke development;
- bụghị dapụ chọrọ ebe saịtị dị, na-eburu ya directivity ụlọ.

Ọ bụrụ na ụlọ ahụ na-ezukọ niile chọrọ, mgbe ahụ ị nwere ike n'enweghị emetụta na obodo ikike, nke ga-N'ỤLỌ NCHE ikike akwụkwọ. Otú ọ dị, ụfọdụ ndị nwe-ahọrọ onye ọzọ usoro nke na-amị mkpa usoro na agbara iji. Ná mmalite, ha kwem a abụọ n'ụlọ, na-elekọta ghara imebi niile statutory chọrọ, na nanị mgbe ahụ na-agbalị yie ndị ziri ezi ha mebere atumatu. Na nke a, ma ọ bụrụ na mkpebi dị mkpa ka iwu ụlọ na gị onwe gị na saịtị? Mba Mgbe ụlọ a na-ewu ya, ọ dị mkpa iji gaa n'ụlọikpe. Construction ga-ekenye onye nwe nke ala mgbe ọ bụ n'ụzọ zuru ezu-agbanwe agbanwe mepere emepe atụmatụ norms. Mgbe imebi nke ikpe ọchịchị nwere ike ịtụ ntikpọ nke iwu na-akwadoghị wuru ụlọ.